牛羊屠宰场建设项目可行性研究报告.docVIP

第一章 总 论 1.1 项目名称 **********有限公司新建工程项目 1.2 项目承办单位 1.2.1项目承办单位名称 *********有限公司 1.2.2 企业类型、经济性质 企业类型：有限责任 经济性质：民营独资企业 1.2.3 法定代表人、项目负责人 法定代表人： 联系电话： 项目负责人： 1.2.4 项目承办单位概况 ********有限公司是2011年成立的民营企业，注册资金200万元,是一家以畜禽养殖、清真牛羊肉生产及深加工为主，集研发、生产、销售为一体的大型清真肉制品生产企业。企业目标是建设成唐山区域内具有一定实力的清真肉制品加工企业之一。企业在运营中要始终坚持以科技发展带动养殖业发展，以提高农牧产品附加值，增加农民收入为目标，为加快农业结构调整和产业化进程，促进农村经济发展做出自己的贡献。在今后的生产经营过程中, *********有限公司将严格遵守国家各项政策、法规,文明经营,热情服务,讲究道德,注重信誉,在广大客户中树立良好的形象,保证公司业务量逐年增加，取得良好的经济效益和社会效益，并要为当地的公益事业做出一定的贡献 。 1.3 报告编制单位 唐山市冀维建筑工程咨询有限责任公司 资格等级：乙级 编号：工咨乙10320060095 发证机关：国家发展和改革委员会 1.4 编制依据 1.4.1《中华人民共和国国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 1.4.2《国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定》（国发〔2005〕40号） 1.4.3 中共中央、国务院关于进一步加快农业发展的规定； 1.4.4国家发展和改革委员会产业结构指导目录； 1.4.5国家有关污染物处理的规定； 1.4.6国家对建设项目《可行性研究报告》编制的有关要求； 1.4.7中国计划出版社出版《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 1.4.8国家、河北省关于建筑、安装费用的有关规定； 1.4.9项目编制单位提供的基础材料 1.5 研究工作概况 唐山市冀维建筑工程咨询有限责任公司接受项目承办单位的委托，对该项目的情况进行了调查了解，对原料、销售市场进行了预测，对相关情况进行了分析，在此基础上，对该项目的必要性、可行性、建设规模、建设内容、建设条件、技术方案、投资环境等进行了研究，并对投资估算和资金筹措进行了核实，根据有关数据进行了必要的财务评价，编制了该项目的可行性研究报告。 1.6 项目概况 1.6.1项目建设地点 丰润区杨官林镇新甸子村村西路南。 1.6.2建设内容 新建工程规划总用地面积20公顷（300亩、200000m2），总建筑面积122540m2。新建大型肉牛、羊繁育养殖中心1个， 1万吨冷库1座，大型畜禽物流交易市场1个，大型畜禽养殖沼气发电站1座。牛羊屠宰生产线各5条，肉食加工生产线3条，并购置相应设备及工器具等。 1.6.3建设规模 项目建成后，年屠宰牛9万头，羊100万只，年产清真牛羊肉及深加工产品8万吨。 1.6.4 项目服务经营的特点及主要作用 该项目服务经营的主要目的就是将牛羊屠宰、批发、配送、加工等多种功能集中在一起，集中管理，规范运作，解决定点屠宰方面存在的问题 主要技术经济指标表 序号 项 目 单位 数量 备注 1 年营业量 吨 8万 2 劳动定员 人 1000 3 用地面积 亩 300 4 总投资 万元人民币 85000 其中 建设投资 万元人民币 83000 流动资金投资 万元人民币 2000 5 总资金 万元人民币 85000 6 年均经营收入 万元人民币 315850 正常年份下 7 年营业税金及附加 万元人民币 17055.9 8 年均总成本 万元人民币 282385.37 正常年份下 9 年均利润总额 万元人民币 16408.73 正常年份下 10 年均利税总额 万元人民币 33464.63 正常年份下 11 年均所得税 万元人民币 4102.18 正常年份下 12 年均税后利润 万元人民币 12306.55 正常年份下 13 总投资收益率 % 19.30 14 投资利税率 % 39.37 15 总成本费用利润率 % 5.81 16 财务内部收益率 % 19.83 所得税前 17 财务净现值 万元人民币 31149.16 所得税前、i=12% 18 投资回收期 年 5.76 所得税前、含建设期2年 19 财务内部收益率 % 15.30 所得税后