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花半里项目操盘思路 2007/01/24 目录 郑州及项目周边市场现状分析 区域内项目竞争分析 07年及未来政策面分析 区域三年内房地产市场走势预测 当前客户与成交分析 项目产品线分析 项目总体操盘思路 项目操盘重要节点及战略要点 * 07年大势趋点结论 郑州房地产整体上处于第一周期的快速拉长阶段,分区看:东区和一环内区域比全市提前近1~1.5年,北区和西北区比全市要晚近1年,南区和西区的发展速度与全市相当,二环外区域比全市晚近3~5年. 郑州房地产价格处于快增长通道,商品房涨幅会在25~40%之间,各区会有所不同。 经济适用房和中小户型的供应有较快增长,但近效化的开发会进一步加快,二环
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