六安市金地豪生态农业示范基地建设项目可行性投资建议书.docVIP

目 录 第一章 项目摘要 1 一、项目名称 1 二、项目建设单位 1 三、建设地点 1 四、建设内容 1 五、建设目标： 2 六、建设期限 3 七、投资规模 3 九、编制依据 4 十、项目效益分析 4 第二章 项目建设的必要性和可行性 6 一、项目建设的背景 6 二、项目建设的必要性 7 三、项目建设的可行性和有利条件 9 第三章 市场分析 12 第四章 项目承担单位的基本情况 14 一、项目区基本情况 14 二、项目单位的基本情况 15 第五章 工艺技术方案分析 17 一、粪污处理工艺 17 二、土鸡饲养技术方案 18 三、养殖区疫病检测方案 19 四、淡水鱼种苗培育方案 22 五、淡水鱼无公害养殖工艺方案 25 六、育苗温室工艺方案 27 七、生态农业系统方案 29 第六章 项目建设内容 31 一、建设规模 31 二、建设内容 31 第七章 投资估算和资金筹措 33 一、投资估算依据 33 二、资金筹措 33 三、分项投资计划 34 第八章 建设期限和实施进度安排 35 一、项目建设期限 35 二、项目实施进度： 35 三、实施进度 35 第九章 土地与环保 37 一、土地 37 二、环境保护 37 第十章 项目组织管理与运行 38 一、项目建设期组织管理 38 二、项目建成后运行管理 39 三、管理培训与技术培训 39 第十一章 财务分析 41 一、财务评价分析 41 二、销售收入、销售税金和附加估算 41 三、总成本与经营成本估算 42 四、财务效益分析 43 五、不确定性分析 44 六、财务评价结论 47 第十二章 附件 48 附图： 48 附表： 48 附件： 48 第一章 项目摘要 一、项目名称：六安市金地豪生态农业示范基地建设项目 二、项目建设单位：六安市金地豪农业生态开发有限责任公司 三、建设地点：六安市城北乡 四、建设内容： 本项目为生态农业示范基地建设，根据特色分为四个区，并配套仪器设备，具体如下： 1、特色苗木区： （1）建设植物园500亩，主要种植月季、金橘、盆景等一些花卉苗木。 （2）建设育苗温室30亩。 2、水产养殖区： （1）建设标准化池塘健康养殖示范基地80亩、水产苗种繁育基地20亩，主要养殖各种特色水产品。 （2）建设水生蔬菜区50亩，主要种植莲藕，菱角等。 3、畜牧养殖区： （1）建设鸡舍17000平方米，主要采取圈养与野外放养相结合的方法养殖土鸡。 （2）建设沼气池200立方米。 4、观光农业服务区： （1）建设生态餐厅2000平方米。 （2）建设采摘园50亩，其中桃园20亩、梨园10亩、板栗园5亩、葡萄园10亩、梅园5亩。 （3）建设垂钓区10亩。 （4）建设办公室300平方米、停车场1000平方米。 5、购买仪器设备921台（套）。 五、建设目标： 1、总体目标：以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本，在保证生态资源可持续发展的前提下，将该项目区发展成为21世纪面向全省及周边城市，集农业种植、畜牧养殖、水产养殖、观光农业、高科技培训、推广、示范、休闲游赏娱乐为一体的生态农业种养殖园和旅游风景区。严格遵循自然规律和艺术规律，一方面紧紧把握着现代化科技农业发展方向，以科技创新为先导，具有一定的超前性；另一方面把握着历史的脉络，以体现文化底蕴和淳朴的民俗、将历史与现代文明有机结合起来，形成独具特色的农业观光旅游世界。本项目的策划、景观布局、物体形态、空间关系及各项工程设施在符合农业改造建设与生态农业结合的原则下，同自然环境中的河、水、林融为一体，使整个生态园区自然中有人工，人工中见自然，既源于自然，又高于自然，逐步建设成为一个科技含量高，生态气息浓，文化内涵深，与众不同，有鲜明特色的产业园区。使整个产业园区以一流的科技，一流的环境，一流的景观，一流的服务，成为六安市的一颗璀璨明珠、生态农业观光、学习胜地，并逐步发展成为安徽省现代化农业科技展示的基地，农业科普教育的基地；逐渐使项目区成为“外貌园林化、建设科学化、气息时代化、餐饮特色化、产业规模化、效益良好化”的生态园区。 2、资源利用目标：一是资然利用的循环性，通过对项目区进行整体规划，利用水面进行水产品生态养殖，建设垂钓中心；在项目区丘陵地带建设鸡舍，主要采用散养为主，使规模养殖自然化；另外，农业绿色植物基地可建设成为旅游观赏区；项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关的服务设施，循环利用现有的自然资源；二是生产过程的循环，养鸡产生的粪便可以作为种植业的有机肥料，部分类便投入沼气池，产生沼气、沼肥（沼液和沼渣），沼气可以作为观光区的餐饮燃料、生活燃料和照明，沼液和沼渣既可以发展水产养殖，改善水质，也可以作农业种植的有机肥料；养鸡产生粪便排放在鱼塘内，可以增加鱼塘的肥力，有利于鱼塘浮游生物的生长，有利