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古坊乡下坊村虎嘴“美好家园”
村庄综合整治
项
目
建
议
书
古坊乡人民政府
二〇一二年三月
古坊乡下坊村虎嘴“美好家园”村庄综合整治
项目建议书
一、基本概况
(一)项目村基本情况
下坊村是古坊乡政府所在村。2004年由原长岭、下坊两村合并而成。全村22个村民组,378户,1390人,古坊河贯穿全村。距岳西79公里。古坊社区于2010年6月成立,辖区面积1平方公里,机关单位20个,各类店铺100家,人口近1000人。全村面积8平方公里,耕地面积1089亩,山场面积5498亩,多经有茶园650亩,茭白400亩,常年外出务工人员370人,户户通电,组组通路,公路总里程20公里,其中油路2公里,水泥路3.4公里,土路14.6公里,电视、电话覆盖率98%,平均海拔550米。
(二)项目点基本情况
古坊乡下坊村庄整治示范点位于古坊乡的西北,上与上坊村交界,距镇区0.2公里。该点现有土地20公顷,居住村民70户271人,海拨552米。该点位于小河的北边,山上盛产茶叶、田里盛产高山蔬菜等。小河流水人家等景观美不胜收,优美的自然景观,丰富的农产品资源,可为居民和游客们提供了一个天然的休闲养生胜地。
二、指导思想与工作目标
(一)指导思想
村庄整治工作要紧紧围绕全面建设小康社会目标,一切从农村实际出发,尊重农民意愿,按照构建和谐社会和建设节约型社会的要求,示范引路,稳步推进,全面发动整治村容村貌,改善农村最基本的生产生活条件和人居环境,完善村庄最基本的公共设施,促进农村经济社会全面进步,改变农村落后面貌。
(二)工作目标
根据虎嘴点与集镇并存和相结合的实际,围绕“地绿、水净、路洁、居佳、景美”的目标,因村制宜,逐步推进,通过努力,形成特色鲜明、环境整洁、形态优美的新农村面貌。
三、村庄整治的重点与内容
“突出生态特色,建设和谐人居”为帮助村民创业增收,开发“农家乐”旅游,努力把虎嘴建设成为“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的美好家园。
(一)整治重点
以改路、改水、改厕、拆除违、拆除旧,清理脏、污、乱,建设村内绿地、垃圾收集箱(点)、污水收集、处理设施为重点。
——改路。按照规划逐步推进村内主道路硬化,为主要村道安装路灯,实施四旁绿化。结合村道建设,实现“雨污分流”,即雨水与生活污水分开排放。
——改水。采取符合当地实际的形式,使所有农户用上清洁卫生的自来水。
——改厕。推进家庭卫生改厕,清理露天粪坑。根据村庄的人口规模建设规模适中的卫生公厕,落实公厕的保洁,避免公厕成为新的污染源。
——两拆。加快对村内危房、土砖房和茅草房的改造,拆除残缺围墙及违章建筑。
——清理垃圾。清除村道、田边、活动场地、房前屋后的垃圾,做到垃圾定点收集、堆放,及时清运,实现长效保洁。
——清理溪、沟。清理污水塘、臭水沟,截住排放至溪流的污水。利用溪流的自净功能,逐步净化溪流的水体。
——清理乱堆乱放。引导村民把杂物集中堆放到杂物间,保持环境整洁。
——建设绿地。因地置宜建设小公园、小绿荫地,绿化、美化环境,为村民健身、纳凉、休憩提供方便。
——设置垃圾收集箱(站、点)。根据垃圾量及选址情况,垃圾收集箱(站、点)可建成密封分类式或敞开分类式。有专人管理,保持垃圾收集站(点)周边的卫生,.避免成为新的污染源。
——建设污水处理设施。对整治点污水进行集中收集,处理后排放。污水处理设施的建设根据村集体的经济能力进行,初步确定以“三级处理池+生态人工湿地池”建设模式。
(二)整治方案:
1、房屋
(1)将现有房屋分为A、B、二类建筑进行评定。
A类建筑——建筑质量较好,风貌一般,无建筑特色,进行整治,占总建筑房屋总量约70%。
B类建筑——建筑质量较差,妨碍交通,存在安全隐患,进行拆除重新修建。
规划对A类建筑进行立面、屋面整治和局部改造,以本地建筑材料或涂料饰面,房屋门前用砼硬化;对B类农房拆除重建。统一按建设建筑设计方按进行修建。
(2)整治:主要对A类房屋进行整治,具体做法为:
外墙面:采用白色墙,主要工序:①10mm厚1:3水泥砂浆底层;②6mm厚1:2水泥砂浆加白颜色颜料罩面抹光;③用白色外墙涂料涂白,并作好四周散水处理。
屋面:①原有的瓦屋面木结构进行检修或更换,统一做屋脊和山脊,增设瓦当,②平房屋面,改成坡屋面正立面按统一红瓦白墙。
门窗:外墙面窗统一格式
2、庭院
(1)对庭院进行硬化,以水泥硬化或石材铺贴。
(2)将庭院闲置空地进行绿化,种植树木、花卉。
(3)撤除庭院内各类破旧杂物棚,进行改厕、改圈,推广农村沼气工程。
规划中新增建筑,一律按白色外墙饰面和红瓦坡屋面实施。必须
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