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房地产智库.com 房地产开发商如何进入工业地产   在时下住宅地产和商业地产开发相对萧条的形势下，工业地产开 发却相当活跃，房产开发商纷纷将投资重点转移到工业地产的开发和 经营上。当然，他们在转移的过程中有成功案例，但更多的是惨败的 教训。 那么，在这种情况下，房地产开发商如何进入工业地产？这是一 个系统非常庞大的问题，角度不一样，观点也有异同。在此，鄙人就 从工业地产开发流程、招商推广、招商代理及运营管理的角度进行阐 述，希望对已经进入、正在进入或准备进入工业地产的房地产开发商 们有所参考。  记得在前几年王志纲在运作华南住宅板块时就提出来“泛地产 论”的概念。“泛地产”是指房地产不再是简单的住宅地产，还包括 全面兴起的商业地产、旅游地产、休闲地产、教育地产、体育地产、 文化地产和工业地产等。 在“泛地产论”中，