工业用地住宅项目销售计划.pdfVIP

房地产智库.com （工业地产用地）住宅项目销售计划 【原 则 】 1、市场竞争原则 项目周边竞品销售态势较好，未来市场竞争将会逐渐加剧，避免客户分流加剧的趋势。 2 、稳健销售原则 避免造成供大于求或严重供小于求的局面，确保整体销售持续推进。 3、房源供应均衡原则 弥补断档较为严重的房源，优劣房源混搭，且优质主力房源分期销售。 4 、客户需求原则 一定程度上满足客户需求，避免客户流失。 5、经济指标原则 为整体销售和回款贡献指标。 第一章 销售计划 一、 项目分析 1、项目定性 本案虽然属于工业用地上的研发办公项目，但因整体园区的科研性机构密集，相对住宅用 房资源稀缺，且本案具有独立单元单独产权的优势特性，故产品线定性可以根据实际市场供需 关系做适当调整