关于婚姻家庭案件中涉房纠纷审理情况的调研报告.pdfVIP

第27卷总第203期 S H A N D O N G J U S T C E 调查研底、 万 于 ， 扔y 压 冒 纠 纷 审 自 麟秀 4 、》8，。| 强 受 t ≯ 盘 叼里 家 惰 庭 ％ 雾 的 件 调 中研 涉 报 廑 历 告 ●济南市中级人民法 院民五庭术 一、婚姻家庭案件 中涉房纠纷的审判概况及 容易产生不满情绪，法 院虽尽量通过调解工作 特点 以平衡当事人之间的利益，但难度较大；三是由 济南市 中级人民法院2010年度受理离婚、 于裁判依据并不 明确，司法实务界对涉房纠纷 离婚后财产纠纷及继承、析产纠纷二审案件30 6 的处理尚有分歧，以致裁判结果存在差异，无法 件，审结301件，其 中涉及房屋纠纷 120件。具 对此类行为起到示范和引导作用。 体而言，涉及商品房案件28件，约占23 ％；涉及 二、婚姻家庭案件中涉房纠纷的司法困境与 啦 薹》 篓雷 嚣。 o 房改房案件17 件，约 占14 ％；涉及城市私房案 裁判方法 件16件，约 占13 ％；涉及拆迁安置房案件18 关于认定婚姻家庭纠纷案件中诉争房屋权 件，占15 ％；涉及农村 自建房案件2 1件，约 占 属的基本原则，我们认为，房屋所有权取得的时 17．5％；涉及单位集资建房案件19件，约占 间，一般作为认定房屋是夫妻共 同财产还是一 { ￡将叫 一 n辨 15％；涉及其它类型房屋案件3件 ，约 占2 ．5％。 方个人财产的根本依据 。无论登记于一方名下 涉房纠纷的发生主要有 以下原 因：一是夫 还是登记于双方名下，只要是婚姻关系存续期 妻感情破裂导致的离婚诉讼中涉及房产问题或 间取得所有权 的房屋，原则上应认定为夫妻共 办理离婚登记 时未处理房产问题 以致在离婚后 同财产。但是，如果一方能够提供充分的证据证 又因此另行诉讼；二是被继承人遗留的财产涉 明该房屋系其 以婚前个人财产购 买，且所有权 及房屋，因此 引发纠纷。 登记于个人名下 ，只是婚后才领取该房屋所有 当前婚姻家庭案件中涉房纠纷审判工作特 权证书的，应当认定为一方个人财产，不因婚姻 点如下：一是进入诉讼的纠纷数量大；二是当事 关系的存续而转化为夫妻共 同财产。所 以，法官 人争要房屋，矛盾冲突激烈，判归一方后另一方 在衡量某一财产是否属于夫妻共同财产时，可 冰执笔人 ：赵军蒙。 鬻百系酉再一 t ％。-- 2 0 1 1年第壤期 以采用逆推的方法，即看其与个人财产的性质 关于按揭贷款房，婚姻法解释( 三 第10 条 是否相符，如不能得出肯定的判断，那么该财产 规定：