成都高新技术产业开发区创新服务中心物业管理服务采购项目.DOCVIP

成都高新技术产业开发区创新服务中心物业管理服务采购项目 征求意见公告 致有关供应商： 受采购人成都高新技术产业开发区创新服务中心委托，成都高新区政府采购服务中心将对 “成都高新技术产业开发区创新服务中心物业管理服务采购项目”以公开招标方式进行采购。为了保证政府采购当事人合法权益，确保政府采购公开、公平、公正，现就该项目的资格条件和技术需求（详见附件）广泛征求各供应商的意见。 如您认为该项目的资格条件和服务要求存在倾向性或不合理性，请具体指出存在倾向性或不合理性的内容，并进行说明。 一、招标编号： CDGXQ-GZ二、招标内容和要求 本次采购内容分为二个包件： 1、A包：高新孵化园2号楼、4号楼及6号楼 2、B包：高新孵化园3号楼、技术平台及园区总平 合格投标人可投一个包件或多个包件。参与多个包件投标的投标人应根据招标文件的要求按包件分别制作投标文件和开标报价信并对所投包件全部采购内容进行报价。 三、合格投标人条件（详见附件） 四、供应商如对上述公告要求有异议，请将意见在2009年5月7日 15：00前，以书面形式向招标代理机构或招标采购单位提出。 联系方式： 成都高新区政府采购服务中心 联 系 人：刘小姐 胡小姐 电 话： 02889852137 传 真： 028 成都高新区政府采购服务中心 注：服务内容及要求见附件。 附件： 成都高新技术产业开发区创新服务中心物业管理服务采购项目技术、资格、商务要求 1.高新孵化园的基本情况和采购包的划分 1.1孵化园占地面积27.5公顷（27.5万㎡）；本次招标涉及室外道路等公共区域面积42475㎡；园区东、南、北共有四个出入口。园区总建筑面积31万㎡；本次招标涉及建筑面积8.4万㎡。园区绿化面积9.57万㎡，乔木4125株，灌木1957株，鲜花198㎡（有专业绿化公司养护）；人工湖与喷泉面积1.65万㎡，蓄水量6000立方米。 1.2本次采购包的划分 A包：高新孵化园2号楼、4号楼及6号楼B包：高新孵化园3号楼、技术平台及园区总平 采购包的基本情况 2.1 A采购包的基本情况 2.1.1 2号孵化大楼 ： 2.8万㎡，其中地下室7400㎡，地上2.16万㎡。地下停车场车位185个；2、4号楼北侧地面停车场车位共计150个。大楼为五层框架结构，镀膜玻璃外墙，配备完善的变配电、消防报警/喷淋/消火栓/煤气报警、进口柴油发电机、监控录象、综合布线、中央空调（捷丰镙杆式冷水机组/常压热水锅炉）、电梯（4部）、中厅喷泉等设施设备的精装写字楼；大楼于2003年7月竣工投入使用，入驻IT类研发生产企业。 大楼设有： 接待询问、文印、书吧、咖啡吧、小卖部，配音像设备 学术报告厅95㎡45座，配音像灯光设备、会议桌椅。 贵宾厅50㎡ 8座，配音响、等离子电视、沙发、茶几。 展厅104 ㎡ 12座 配音响灯光设备会议桌椅 大楼设施设备状态与运行情况良好。 2.1.2 4孵化大楼： 2.8万㎡，其中地下室7400㎡，地上2.16万㎡，地下停车场车位147个（其中有30个车位用于停放非机动车）。大楼建筑、装修、设施设备配置与2号孵化大楼相同。大楼于2004年7月竣工投入使用，入驻IT类研发生产企业。大楼设施设备状态与运行情况良好。 2.1.3 6孵化大楼 2万㎡，其中地下室4200㎡，地上1.58万㎡；地下停车场车位116个（其中有22个车位用于停放非机动车）；6号楼北侧地面停车场车位共计80个。大楼为四层框架结构，配备完善的变配电、消防报警/喷淋/消火栓、煤气报警、进口柴油发电机、监控录象、综合布线、中央空调（远大直燃）、电梯（3部）等设施设备的精装写字楼；大楼于2004年7月竣工投入使用，入驻IT类研发生产企业。大楼设施设备状态与运行情况良好。大厅设有小卖部。 2.1.4 2号楼、4号楼中庭水池共4个，面积为246㎡/个，容积为153立方米/个。 2.2 B采购包的基本情况 2.2.1 公共技术平台位于6号孵化大楼，建筑面积4300㎡，内设IC与软件设计、研发、测试、验证等实验室、机房、展厅、管理办公室、多功能会议厅（130㎡42座，配音像灯光、大屏幕背投等会议设备）。 2.2.2 3号楼(综合服务大楼) 8500㎡，地下室630㎡，地上7870㎡。3号楼北侧地面停车场车位共计120个。大楼为三层框架结构，镀膜玻璃外墙，配备完善的变配电、消防报警/喷淋/消火栓/煤气报警、进口柴油发电机、监控录象、综合布线、中央空调（捷丰镙杆式冷水机组/常压热水锅炉）、会议影像系统、同声翻译