开发区土地资源集约利用与评价研究——以湖南资兴经济开发区为例.pdf

分类号 密 级 口 学校代码 ．!Q5垒2 学 丐 2008 开发区土地资源集约利用与评价研究 ——以湖南资兴经济开发区为例 Evaluationand onIntensiveLand Study ResourcesUseof Zone Development theCaseof Economic ——Taking Zixing ZoneinHunan LP Development l◆ 指导教师姓名、职称 邈塑鏖整撞 湖南师范大学学位评定委员会办公室 二零一一年六月 一夸一一年六月 本文以湖南资兴经济开发区(简称资兴开发区)为例，把2009 年12月31日作为的评价时点，对开发区土地集约利用进行研究，论 文的特色在于开发区土地集约利用分区评价和微观评价。根据资兴开 发区的产业布局特点，把资兴开发区划分为三大评价单元，即江北工 业园、罗围食品工业园、东江对外贸易加工区，参照《开发区土地集 约利用评价规程(试行)》(2010)中的评价指标体系，并考虑资兴开 发区的实际情况，建立资兴开发区土地集约利用分区评价指标体系， 采取一定方法定量评价三个分区土地集约利用状况。针对评价结果， 对比分析三个分区土地集约利用状况，分析造成三个分区土地集约利 用程度差异的主要因素，分析挖掘三个分区土地集约利用潜力的可能 性。充分考虑开发区的产业功能定位以及资兴开发区土地利用结构状 况，把工业用途宗地作为微观评价单元，从用地强度、用地效益、用 地结构方面建立资兴开发区土地集约利用微观评价指标体系，计算评 价单元分值，分析造成评价单元土地集约利用程度差异的主要因素， 针对评价单元土地集约利用综合分值，把资兴开发区60宗工业用地划 分为I、II、III、Ⅳ四个等级，在此基础上，分析不同空间、不同产 业、不同规模企业土地集约利用状况。最后针对分区评价和微观评价 结论，提出促进开发区土地集约利用的措施建议。 关键词：土地集约利用，分区，微观，资兴，开发区 Abstract thecase of economic zoneinHunan Taking Zixing development toas December31 as (referredZixingDevelopment st，2009 Zone)，taking atimeof articlestudiesintensivelanduseof evaluation，this development zones．Thefeature