商业装修施工方案.docVIP

目 录 1、编制依据 3 1.1.相关资料 3 1.2主要规范、规程 3 2、工程概况 4 2.1基本概况 4 2.2建筑设计简介 4 2.3装修概况 6 3、施工部署 7 3.1、施工组织 7 3.2、施工部署及总体施工顺序 8 3.3、主要劳动力计划 9 3.4、施工组织协调 10 3.5、工程目标 10 4、施工准备 11 4.1、技术准备 11 4.2、材料准备 11 4.3、设备准备 11 4.4场地准备 12 5、工程做法 12 5.1、1#楼工程做法 12 5.2、2~7#楼工程做法 16 5.3、8#楼工程做法 30 5.4、C01车库工程做法 31 6、土建部分主要施工工艺 34 6.1、水泥砂浆楼地面 34 6.2、地砖面层楼地面 36 6.3、室内防水做法 37 6.4、卫生间、泵房墙面贴砖做法 42 6.5、轻集料混凝土垫层 45 6.6、干挂石材 48 6.7、钢制防火门及防盗门 50 6.8、铝合金门窗 55 6.9、木门安装 56 6.10、水泥砂浆墙面抹灰 57 6.11、外墙涂料施工 60 6.12、内墙腻子、涂料施工 62 6.13、通风道安装 65 6.14、轻质隔墙板安装 66 7、质量保证措施 67 7.1、建立质量保证体系 67 7.2、严格执行质量标准 67 7.3项目的质量监督 67 7.4、严格执行监理制度 67 7.5严格执行样板间制度 68 7.6做到原材料、成品、半成品的质量控制 68 7.7、加强施工过程的质量控制 68 7.8、加强交叉作业的组织管理 68 8、安全、消防、环保、职业健康管理措施 68 8.1安全措施 68 8.2消防措施 70 8.3 环保措施 71 8.4 职业健康管理措施 72 一、编制依据 1.1.相关资料 本工程施工组织设计 本工程施工图纸 与甲方鉴定的承包合同 相关图集： 序号 图集号 图集名称 备注 1 88J1-1 工程做法 华北标 2 08BJ2-11 工程做法 华北标 3 88J2-9 墙身-外墙外保温（节能65%） 华北标 4 88J5-1 屋面 华北标 5 88J6-1 地下工程防水 华北标 6 88J7-1 楼梯 华北标 7 88J9-2 室外工程 华北标 8 88J12-1 无障碍设施 华北标 9 88J14-2 居住建筑 华北标 10 J916-1-2 住宅排气道 国家标 11 京02J38 条板、石膏砌块轻隔墙 北京标 12 京94SJ19 框架结构填充空心砌块构造图集 北京标 13 88JZ18 打孔轻集料砌块填充墙 华北标 1.2主要规范、规程 序号 类别 名 称 1 国家 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 2 国家 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 3 国家 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 4 国家 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002） 5 北京 《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ/T01-26-2003） 6 国家 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 7 国家 《砌体工程施工及验收规范》（GB50203-2002） 8 北京 《住宅建筑门窗应用技术规范》（DBJ01-79） 9 行业 《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JBJ 130-2001） 10 国家 《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002 11 行业 《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ 80-91 12 行业 《建筑机械使用安全技术规程》JGJ 33-86 13 行业 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ 46-88 14 国家 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 15 国家 《建筑节能施工质量验收规范GB50411-2007》 二、工程概况 2.1 基本概况 工 程 名 称 通州区马驹桥亦庄新城V街区A-4-1、A-4-2、A-2用地项目1#商业楼等9项 工 程 地 址 北京市通州区马驹桥镇V街区 建 设 单 位 北京京成远东房地产开发有限公司 设 计 单 位 北京建院约翰马丁国际建筑设计有限公司 监 理 单 位 北京新恒元工程监理咨询有限公司 监 督 单 位 北京市通州区工程质量监督站 总 包 单 位 北京城建远东建设投资集团有限公司 2.2建筑设计简介 2.2.1工程总体设计概况 设计使用年限 50年 建筑功能 本工程1#楼商业及配套公建，2-8#楼工程为商务办公及商业，C01为地下车库及人防 建筑面积 1#楼 2#楼 3#楼 4#楼 5#楼