广州“※※大厦”绿色建筑技术.docVIP

广州“※※大厦”绿色建筑技术 一、技术指标 1、※※大厦总建筑面积 21 万平方米，示范面积 21 万平米，按冬暖夏热地区节能建筑标准设计，其中的节能与可再生能源利用技术真正做到与建筑同步设计； 2、全国超高层建筑中，满足《绿色建筑评价标准》，按绿色建筑3星级进行设计建造。 3、国内首个大面积采用的先进节能空调运行方式-辐射制冷天花带置换通风系统； 4、中央空调热泵余热利用技术，热泵机组功率 650KWx3 台热泵机组，比常规风冷机组节能 40%； 5、全球第一个利用建筑外形的集风效应采用了嵌入于建筑围护结构中的风力发电技术，风力发电装机 20KW； 6、全球最高的大型公共建筑中（309 米），采用太阳能光伏建筑一体化应用， 包括西立墙 1500 平米光伏遮阳百叶（约 150KW）；屋顶采光部分采用30KW高效晶体规太阳能电池； 7、华南地区最大的自然采光新技术兼具光感应智能节能照明系统（采用导光反光技术与自动调光照明技术）； 8、全球超高层建筑中，采用综合节能技术应用最多（11 项，其他的如：雨水收集、双道幕墙、置换通风等）的公共建筑，建筑总能耗低于现行建筑节能标准的80%；静态回收期不超过5年。 9、全球超高层建筑中，综合绿色建筑技术与建筑节能技术应用最多的公共建筑； 二、经济指标 1、200７年初由中国○○○总公司批准立项，项目总投资 32 亿元人民币。 2：示范增量成本概算（包括计算基准）： 根据《绿色建筑评价标准》要求，相对于满足当地建筑节能设计标准的一般超高层公共建筑，本项目的绿色建筑增量成本约为5000万元，达到绿色建筑3星级每平米增量成本为232元。 根据※※※大厦初步设计概算，新增节能、可再生能源与建筑集成部分的概算如下：光伏发电系统200KW，工程总造价2500万元。风力发电系统50KW，工程总造价720万元，由于与建筑结合的风洞的特殊使用环境，风力发电机组也需要在标准机型的基础上做相应的改进，从而风力发电机组费用较高。而热泵余热回收利用部分比传统的电加热或燃油系统投资成本减少了，可不计入增量成本。上述两项折合到总面积21.5万平米，每平米增加成本为153元。（3）资金落实情况（包括：银行贷款、企业自筹和地方政府资金支持）项目总投资32亿元人民币，全部为企业自有资金?? 本项目按照中国《绿色建筑评价标准》3星级进行建设，优选项达到8项。具体实现内容主要包括以下几个方面： 1）节地： 经前期项目环评及日照模拟本项目场地环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB 3096的规定，且幕墙建筑的设计与选材合理，符合现行国家标准《玻璃幕墙光学性能》GB/T 18091的要求，不对周边建筑物带来光污染，不影响周围居住建筑的日照要求。 ※※※大厦周边人行区风速低于5m/s，不影响室外活动的舒适性和健康通风。 ※※※大厦室外透水地面面积比大于40%，且景观植物的配置应体现了广东地区植物资源的丰富程度和特色植物景观等方面的特点，保证了绿化植物的地方特色。同时，采用了包含乔、灌木的复层绿化，形成了富有层次的城市绿化体系。 2）节能： ※※※项目外围护结构体系采用单元式结构、全透明双层内呼吸式玻璃幕墙。光伏组件分布在东西两立面的遮阳百叶和塔楼屋顶玻璃上，将玻璃光伏组件作为一种新型建筑材料替代传统的建筑面板材料，与建筑物实现了构件化、一体化的建筑效果。 在大量前期调研工作的基础上，本示范工程中主要利用太阳能光伏发电、风力发电、冷辐射空调系统+热泵余热利用三种可再生能源技术。光伏发电和风力发电两项可再生能源发电年总量约46万KWh，占大厦设计年总耗电量（3445万KWh）的1.3%左右。 本项目还采用了空调、通风系统节能技术、自然通风节能技术、采暖系统节能技术、冷热源节能技术等一系列节能技术。使建筑能耗应低于现行建筑节能标准的80%；静态回收期不超过5年。 3）节水： ※※※大厦采用了雨水收集系统。绿化、景观、洗车等用水采用了非传统水源。水质达到了相应标准，且不应对公共卫生造成威胁。绿化灌溉采取喷灌、微灌等节水高效灌溉方式。 4）节材： 本项目建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准的要求，且造型要素简约，无大型装饰构件。现浇混凝土采用预拌混凝土。建材采取就近取材，施工现场500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的60％以上。 5）室内环境质量： 本项目室内采用调节方便、可提高人员舒适性的空调末端。建筑平面布局和空间功能安排合理，减少相邻空间的噪声干扰以及外界噪声对室内的影响。并且在建筑入口和主要活动空间设有无障碍设施。 ?? 三、相关技术的应用 1、国内首个大面积（21万平米）采用先进节能空调方式-辐射制冷天花带置换通风系统； 2、全球第一个利用建筑外形的集风效应采用了嵌入于建筑围护结构中的风力发