建筑工程造价论文：谈针对综合评估法建筑施工企业如何报价.docVIP

建筑工程造价论文：谈针对综合评估法建筑施工企业如何报价 摘　要: 介绍了工程量清单计价模式和综合评估法的相关概念,详细阐述了综合评估法的商务标评审内容及打分标准,分析了评标过程中的影响因素,从而实现合理报价,使建筑市场更加规范。 关键词: 工程量清单,评标办法,影响因素,合理报价　　 建筑工程工程量清单计价是我国工程造价管理的一次革命,因为清单计价从根本上实现了自己的产品自主定价,并且以规范形式明确了可竞争内容和不可竞争内容,从而规范了建设工程发、承包方的计价行为,为实现建筑市场公平、有序竞争打下重要基础。 清单计价的本质就是“自主报价”,比较传统的定额计价它更能准确、明了的反映建筑产品的市场价格,清单中的工程数量是暂定的,结算时按实调整,计算错误或设计变更的风险由招标人承担,在项目特征描述相同的情况下单价是固定的,不随工程量的变动而变动,报价的风险由施工企业自行承担。简单地说就是:施工企业只承担“价”的风险不承担“量”的风险。工程量清单计价模式通过竞争确定招标、投标双方均能接受的工程承包价,这样才符合市场经济运行规律、符合风险分担,责、权、利关系对等原则。 清单模式下,施工企业报价包括以下内容: 施工企业投标报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金。 分部分项工程费=工程量×综合单价(综合单价由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费、利润、一定范围内的风险