土建管理制度77708.docVIP

管理制度 目 录 施工图交底和图纸会审制度 施工组织设计编报与审批制度 单位工程开工申请制度 设计变更管理制度 工程联系单和监理工作联系单管理制度 不合格（符合）项目处理的管理制度 质量事故处理的管理制度 隐蔽工程质量验收制度 分项工程验收制度 单位工程质量验收及评定制度 工程设备、材料质量检查制度 质量控制点的设置原则和实施程序 施工总平面管理制度 质量评定程序和组织 工地例会制度 工程管理中监理典表管理办法 成品保护制度 样板制 施工图交底和图纸会审制度 1. 总则 为了使工程业主与施工单位了解设计特点和设计意图，掌握工程关键部位的质量要求，保证施工质量，设计单位必须对自己提交的施工图纸，进行系统的设计技术交底。同时，也为了减少图纸的差错，将图纸中的质量隐患与问题消灭在施工之前，使设计施工图纸更符合施工现场具体要求，避免返工浪费。在施工前设计单位必须进行施工图技术交底,同时有关单位还应对设计图纸进行会审,未经施工图纸技术交底和设计图纸会审的项目不得批准其开工。设计技术交底与图纸会审是保证工程质量的重要环节和前提，是保证工程顺利施工的主要步骤，各有关单位应认真执行。 2. 设计技术交底与图纸会审的前提条件： 2.1 以单位工程为基本单元，设计单位必须提交完整的正式施工图纸。对施工单位急需的重要的分项专业图纸，必要时也可提前交底与会审，作为施工前的备料、施工准备和施工之用，但必须在成套图纸到后再进行统一交底和会审。 2.2 在设计技术交底与图纸会审之前，各有关单位（包括业主、施工单位和监理单位），必须事先指定主管该项目的工程技术人员认真熟悉图纸，进行内部初审，提出意见，并进行必要的核对和计算工作。 2.3 在设计技术交底与图纸会审时，设计单位必须由负责该项目的主要设计人员和了解实际情况的工地代表出席，交底和会审在该项目施工开工之前由监理单位主持，在施工现场进行。 3. 设计技术交底与图纸会审： 监理单位首先根据设计技术交底和图纸会审的前提条件审核其是否得以满足，然后确定设计技术交底与图纸会审时间及地点并通知业主、施工单位、设计单位派有关人员参加。此外图纸会审还需填报《工程项目设计图纸报审表》。 4. 设计技术交底与图纸会审工作的程序： 4.1 首先由设计单位介绍设计意图、工艺布置与结构设计特点、工艺要求、施工技术措施和有关注意事项。 4.2 各有关单位提出图纸中的疑问和需要解决的问题。 4.3 设计单位答疑。 4.4 各单位针对问题进行研究与协商，拟定解决问题的方法。 4.5 形成交底或会审纪要，并经各方签字认可。 5. 图纸会审及交底应由监理单位做出详细记录，会议纪要由监理单位负责形成，一经与会各方签字认可后，该纪要即被视为设计文件组成部分报送业主和抄送有关单位并存档，纪要表格见表《图纸会审及交底纪要》。 6. 对会审或交底中可能出现的设计修改，必须符合已批准的初步设计原则和国家、部颁发的有关设计标准、规程、规范。当通过协商各方意见不能统一时，一般性问题，由监理单位与业主协商后做出决定，重大问题则应报主管部门批准。 7. 对会审或交底中已决定必须进行修改的，由原设计单位按设计变更管理程序提出设计修改（经业主与监理单位审定后，交施工单位执行），程序见设计变更管理制度。 8. 为了体现图纸会审或交底作用，在施工图会审纪要中应包括答疑方面的有关内容和条文；对设计没有提出任何问题的工程项目，也应做出相应的会审纪要，以示对该设计的认可。 9. 施工单位拟开工的一切工程项目设计图纸，必须经过图纸会审和监理单位确认后由监理公司统一发放。参建的施工单位不能将未经会审的施工图纸做为施工的依据。经过会审的施工图纸，监理单位以会审纪要的形式作为确认的依据（或在施工图上盖章确认）。 10. 凡直接涉及设备制造厂家的工程项目及施工图，视情况由业主邀请制造厂家代表到会与设计院的代表一起进行技术交底与图纸会审。 11. 图纸会审重点内容： 11.1 设计图纸是否经过设计单位按图纸类别划分各级人员签署。 11.2 设计图纸与说明书是否齐全，图纸内容、表达深度是否满足施工需要，施工中所列各种标准图册是否已经具备。 11.3 设计图纸与设备、特殊材料的技术要求是否一致；主要材料来源有无保证，能否代换；所采用的新技术、新材料的是否已进行了试验论证和权威部门的鉴定。 11.4 土建结构布置与设计是否合理，是否与工程地质条件密切结合，是否符合抗震设计要求。 11.5 设计单位设计的图纸之间有无相互矛盾，各专业之间、平立剖面之间、总图与分图之间有无相互矛盾，预埋件、预留孔洞等是否完全、标准，各类管沟、支吊架（墩）等专业间是否协调统一。 11.6 施工图的几何尺寸、平面位置、标高等是否与总平面一致。 11.7 图纸技术要求与规程要求是否一