时间公式.xls

寿命周期成本 资金成本 资金时间价值公式 时间控制条款 合同时间控制表 (14) 造价、招投标资质 八、竣工决算 七、施工索赔 合同 重点 六、招投标 五、设计评价 四、决策阶段 三、清单信息 二、定额 设备费用构成 建设其他费用 国外建安费用 世行建设造价 107计价程序 206费用组成成 常用公式索引 K=D/P（1-f）=I/（1-f） 股息/面值(1-筹资费率)=股息率/(1-筹资费率) 保留盈余成本 K=D/P0（1-f）+g=I/（1-f）+g 股息/面值(1-筹资费率)+年增长率=股息率/(2-筹资费率)+年增长率 自有资金利润率 3.1.13 K=R1+β（R2-R1） 无风险报酬率+β（风险报酬率-无风险报酬率） 经营杠杆系数 3.1.14 K=B*I*（1-T）/B*（1-f） （年利（1-所得税））/（1-筹资率） 财务杠杆系数 （面值*年利（1-所得税））/（发行价（1-筹资率）） 总杠杆系数 3.1.17 贷利率*（1-所得税）/（1-筹资率） 收益无差别点 3.1.18 年租/租赁资产*（1-所得税） 最佳资本结构 3.1.21 股利率+增长率 双倍余额递减法 3.2.7 年数总和法 3.2.9 DOL=（ΔEBIT/EBIT）/（ΔQ/Q） （息税前盈余变动额/变动前息税前盈余）/（销售变动量/变动前销售量） 回归分析法 3.2.12 DFL=（ΔEPS/EPS）/（ΔEPIT/EPIT） （普通股收益变动额/变动前普通股收益）/（息税前盈余变动额/变动前息税前盈余） 赢得值原理 3.2.5 DTL=DOL*DFL 经营杠杆系数*财务杠杆系数 土地增值税 3.4.2 EPS=（（S-VC-F-I）（1-T））/N （（销售额-变动成本-固定成本-利息）（1-所得税率））/流通股数 V=B+S 债券市场价+（（息税前盈余-利息）（1-所得税率））/权益资金成本 2/折旧年限 工程造价计价与控制 第一章 工程造价构成 BCWS、BCWP、ACWP 工程造价的构成 206#文件 税率30%，40%，50%，60% 扣除金额50%，50%，100%，200% 第二章 工程造价的定额计价方法 见表 机械台班定额消耗量 2.3.7 1立方砖墙砖净用量 2.3.13 材料预算价格 2.5.10 台班折旧费 2.5.11 贷款利息系数 2.5.12 燃料动力费组成 2.5.23 概算指标分类 图2.7.1 第三章 工程造价工程量清单计价办法 工程量清单投标报价标准格式 表3.2.1~12 同度量因数 拉斯贝尔体系 3.3.7 （预算价*（1-残值率）*利息系数）/总台班 派许体系 3.3.8 1+（n+1）/2*I 1+（折旧年限+1）/2*贷款利率 第四章 决策阶段工程造价的计价与控制 （实测数*4+定额值+调查值）/6 总投资估算构成 图4.3.1 郎格系数 表4.3.2 财务评价内容与评价指标 表4.5.1 现金流量表 表4.5.2、3 （ΣQ0P1）/（ΣQ0P0） （基期数量*报告期价格）/（基期数量*基期价格） 损益表 表4.5.4 （ΣQ1P1）/（ΣQ1P0） （报告期数量*报告期价格）/（报告期数量*基期价格） 资金来源与运用表 资产负债表 财务评价指标体系 图4.5.2 C=E*（1+ΣK1）*K2 总建设费用=主要设备费*（1+管线建筑系数）*管理等总系数 财务盈利能力评价 FNPV、FIRR、回收期 4.5.7~4.5.20 清偿能力评价 流动比率 4.5.25 速动比率 4.5.26 不确定分析 盈亏平衡分析 4.5.29~32 敏感性分析 4.5.33 第五章 设计阶段工程造价的计价与控制 工业建筑设计评价 206~208 民用建筑设计评价 208~209 流动比率=流动资产/流动负债=2 居住小区设计评价 209~210 速动资产=流动资产-存货 速动比率=速动资产/流动负债=1 差额投资回收期法 5.2.3 概算组成内容 226~228 图5.4.1~3 第三节? 限额设计 第四节? 设计概算的编制与审查 设备、材料采购的招投标方式 FIDIC是指国际咨询工程师联合会 工程师指令 其他第三方原因 合同矛盾 合同遗漏或错误 追加或取消某工作 合同其他规定变更 工程索赔的分类 合同依据分类 索赔目的分类 工期索赔 费用索赔 事件的性质分类 工程延误索赔 工程变更索赔 工程加速索赔 不可预见因素索赔 其他索赔 合同中明示索赔 合同中默示索赔 意外风险索赔 以合同为依据 加强主动控制 索赔程序 工程师与承包人谈判 发包人审批工程师的索赔处理证明 承包人是否接受最终的索赔决定 索赔的依据 往来信件及各种会谈纪要 索赔的计算 可索赔的费用 设备费 保函手续费 贷款利息 保险费 管理费 实