试题—抵押物评估等管理制度.docxVIP

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2017-10-10 发布于山西
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试题—抵押物评估等管理制度.docx

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抵押物评估等相关管理制度：1. 关于我行个人商务贷款可受理的抵押物规定，下列各项中非必须的是（）。用于抵押的房产正处于出租期，承租人必须出具承租人声明用于抵押的房产未出租，抵押人必须出具未出租声明对于抵押物非借款人本人房产的情况，抵押人必须出具非唯一住宅声明对于抵押物非借款人本人房产的情况，必须与抵押人进行面谈5. 下列关于房地产权属登记管理的说法中，不正确的是（）。房屋所有权与房屋所占用的土地使用权实行权利主体一致的原则办理房屋他项权利登记后，其《房屋所有权证》必须由抵押权人收押他人直接代为登记的房屋权属状态不明的，应不予颁发《房屋所有权证》房地产权属登记实行属地管理原则17. 下列关于他项权证办理流程的说法中，不正确的是（）。对于房产产权证与土地使用权证分开的地区，如不存在政府部门重复抵押的风险，只需要办理房屋的抵押登记，可不单独办理土地使用权抵押登记抵押登记完成后，必须由贷款行管户信贷员从抵押登记机构领取他项权证，不得由他人代领对于部分地区的抵押登记时间过长，贷款行可在当地房管部门领取到抵押登记回执时即视为已办理抵押登记,同时引入担保机构提供阶段性担保，即可生效额度为防止抵押物存在不能抵押的可能性，原则上必须对抵押物进行查册