论文终稿 施工项目中承包商索赔问题研究.docVIP

目 录 第1章 绪论 1 1.1 论文的选题背景及研究意义 1 1.1.1 选题背景 1 1.1.2 研究意义 1 1.2 国内外现状 2 1.2.1 国外现状 2 1.2.2 国内现状 2 1.3 研究内容 3 第2章 相关理论概述 4 2.1 承包商索赔的含义 4 2.2 承包商索赔的分类 4 2.2.1 依据索赔的目的 4 2.2.2 依据索赔处理方式和处理时间 4 2.2.3 依据索赔发生的原因 5 2.2.4 依据索赔与合同的关系 5 第3章 承包商的索赔机会与程序 7 3.1 承包商的索赔机会 7 3.1.1 业主违约责任引起的索赔 7 3.1.2 合同文件引起的索赔 7 3.1.3 设计图纸或工作量清单中的错误引起索赔 7 3.1.4 因意外风险和不可预见因素引起的索赔 8 3.2 承包商索赔的依据 8 3.2.1 索赔依据的基本要求 8 3.2.2 索赔依据 8 3.3 承包商索赔的原则 9 3.4 承包商索赔的程序 10 3.4.1 索赔通知 10 3.4.2 报送索赔资料 10 3.4.3 谈判协商 11 3.4.4 中间人调解 11 3.4.5 提交仲裁机构或法院 12 第4章 我国建设工程项目承包商索赔的现状分析 13 4.1 我国建设工程项目承包商索赔存在的问题 13 4.1.1 对索赔概念普遍存在模糊认识甚至错误认识 13 4.1.2 索赔专业人才缺乏 13 4.1.3 索赔经验及索赔资料贫乏 13 4.2 我国承包商索赔措施 14 4.2.1 树立正确的索赔意识，培养专业人才 14 4.2.2 全面学习先进的索赔经验 14 4.2.3 注重前期索赔证据的收集 14 第5章 承包商索赔策略与技巧 16 5.1 承包商索赔的策略 16 5.1.1 索赔的基本方针 16 5.1.2 索赔的策略 16 5.2 承包商索赔的技巧 18 5.2.1 创造索赔条件 18 5.2.2 把握索赔时机 18 5.2.3 尽量采用单项索赔 19 5.2.4 正确处理局部与全局的关系 19 5.2.5 合理确定索赔金额 19 5.2.6 按时提交索赔报告 19 第6章 工程索赔案例分析 20 6.1 索赔案例背景资料 20 6.2 案例分析 20 6.3 本案例的经验教训 21 第7章 结束语 23 参考文献 24 致谢 25 附录 26 第章 绪论1.1 论文的选题背景及研究意义??????选题背景随着国际经济的一体化我国建筑企业已走向国际市场,参与国际竞争。在国内随着扩大开放外资企业也大量涌入在国内几乎所有的建筑项目都实行了招投标。承包商在建筑施工过程中由于业主、自然或社会的原因不可避免地遭受某些经济损失或工期延误根据合同条件承包商有权向业主提出对其损失的补偿而形成了工程施工索赔。 ?我国承包商如何能够在激烈竞争的国内外承包市场保持和扩大市场份额赚取更多的利润怎样利用惯例和准则去维护自己的合法权益是目前亟待研究和探索的问题。我国施工索赔管理的理论研究还不能满足工程实践的需要尚未形成较为成熟的索赔管理理论体系和实务方法体系对工程实践缺乏有效的指导。研究意义 工程项目在实施过程中会隐含着政治、经济、合同、自然条件以及施工风险等各种风险。工程索赔与风险有着密切的联系, 从风险转移的角度来讲, 索赔是因承担了本不应由自己承担的风险损失而向对方索要补偿的行为。施工索赔是承包商减少风险损失、获取经济收益的重要手段和有效途径。 (2)维护承包商合同权益 合同文件是业主和承包商在施工过程中应遵循的准则, 它阐明了业主及承包商之间风险的划分。施工索赔是承包商维护其合同权益的最基本的管理行为。 (3)促进和提高承包商经营管理水平 在竞争激烈的建筑市场, 承包商只有不断加强和优化内部施工管理降低施工成本, 同时合理合法运用施工索赔减少损失,才能使自身的竞争力不断发展强大。这就要求承包商应具备施工技术和施工能力上的优势, 还应该具备很强的合同管理和施工索赔的能力[1]。 1.2 国内外? 1.2.1 国外现状国际工程索赔是随着工程承包发展与成熟而产生的一门独立的集工程管理、法律法规、合同知识、工程成本与技术经济以及沟通交流能力等于一身的综合跨学科的专业，是一项复杂的系统工作。它涉及到投标报价、合同条件、招标文件、工程变更、自然条件变化、政府法律法规变化、以及业主、咨询工程师、总承包商、分包商、供应商等因素。国际工程市场的激烈竞投局面及其压价夺标、恶性竞争、严重亏损等现象，使索赔提到跨国公司的议事日程。鉴于建筑工程是索赔多发的行业之一，如，现代工程的重要特征是不确定性多，对工程实施直接有众多的干扰元素影响、工程变更量大面广、