理工中等专业学校实训楼建设项目投资可研申请报告.doc

目 录 第一章 概 述 1 1.1 项目简介 1 1.2项目单位概况 1 1.3 编制依据及研究范围 3 1.4 编制原则 4 1.5 研究过程 5 1.6 可行性研究概要 5 1.7 结论简述 6 第二章 项目建设背景及必要性 7 2.1 项目建设背景 7 2.2 项目建设的必要性 15 第三章 需求分析及建设规模 16 3.1需求分析 16 3.2 建设规模 17 3.3 建设内容 17 第四章 建设地点及建设条件 18 4.1建设地点 18 4.2 建设条件 18 4.3 建筑材料 20 第五章 工程设计方案 21 5.1 设计思想 21 5.2 主要规范、规程及规定 21 5.3 实训楼设计方案 22 5.4 公用辅助工程 25 第六章 环境保护 29 6.1 设计依据 29 6.2 环境保护措施 29 第七章 消防 31 7.1 设计依据 31 7.2 消防通道 31 7.3 疏散通道 31 7.4 室外消防给水系统 32 7.5 室内消防给水系统 32 7.6 灭火器配置 32 第八章 节能及节水 33 8.1节能设计标准、规范 33 8.2 节能措施 35 8.3节能效果分析 38 8.4节水措施 39 第九章 安全卫生 40 9.1设计依据 40 9.2主要危害因素分析 40 9.3安全与卫生防范措施 41 第十章 组织管理 43 10.1 建立健全管理机构 43 10.2 实行项目负责制 44 10.3 项目实施按“三制”执行 44 10.4 加强资金管理 44 第十一章 项目招标 45 11.1 招标范围 45 11.2 招标组织形式 45 11.3 招标方式 46 第十二章 项目实施进度 47 第十三章 投资估算和资金筹措 49 13.1 估算依据 49 13.2 投资估算 49 第十四章 经济效益及社会效益 51 14.1经济效益 52 14.2社会效益 52 第十五章 结论及建议 53 15.1 结论 53 15.2 建议 53 附件： 1、***县财政局配套资金的承诺 2、建设项目选址意见书 3、国有土地使用证 4、理工中等专科学校宗地图 5、《环境影响登记表》审批意见的函 6、组织机构代码 7、事业单位法人证书 8、身份证复印件 9、总平面布置图 10、初步设计方案图 第一章 概 述 1.1 项目简介 1.1.1 项目名称：***理工中等专业学校实训楼建设项目 1.1.2 项目建设单位：***理工中等专业学校 1.1.3 项目建设地点：杨桥路286号 ***理工中等专业学校院内 1.1.4 单位法定地址：***县清泉镇绿杨桥路286号 1.1.5 项目建筑面积： M2； 1.1.6 项目总投资：1500万元。 2010年，全县国内生产总值达到108.09亿元，年均增长14.7%；工农业总产值154.2亿元，年均增长13.7 %；财政收入8.48亿元，年均增长17.6%；农民人均纯收入5273元，年均增长12.5 %；城镇居民人均可支配收入12608元，年均增长13.8 %。全县民营经济实现增加值65.4亿元，占全县GDP总量的60.5 %***县理工中等专业学校 ***县为亚热带季风性湿润气候，境内太阳辐射的季节差别大，气候的显著特征是冬季低温少雨，夏季炎热多雨，秋季凉爽干燥，春季温度多变，一年四季分明。年平均气温为16.4 度 。1月最冷，平均气温4度左右；7月最热，平均气温29度左右。年降水量在1318毫米左右。 4.2.3工程地质条件 a.地形地貌条件 场区地面高程在27.10-34.31m，场区属堆积平原地貌。 b.地质条件 本次项目无地质勘察资料，根据周边竣工工程（边界距离20米内）地质资料，项目区域场地岩土自上而下划分为七层：其中第一层为回填土；第二层为粉砂；第三层为细砂；第四层为中砂；第五层为粗砂；第六层鹅卵石；第七层为中风化。 c.场区水文件条件 本项目区域地下水类型主要为上层滞水和基岩裂隙水，上层滞水赋存于第一层回填土中，接受大气降水及地表水的补给，水量小；基岩裂隙水主要贮存在底部基岩中，含量甚微。场地中部粘性土为相对隔水层。 本场区附近无污染水源排放点，根据场地地表水及地下水水质分析，依据《岩土工程勘察规范》（2009年版），本场地环境类型为Ⅱ类，对混凝土及混凝土中钢筋具有微腐蚀性。 d.场地地震效应 根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001），***县城区基本烈度为六度，设计基本地震加速度值为0.05g，设计地震分组为第一组。 根据相关地质资料，项目场地属中软场地土，属Ⅱ类建筑场地。 4.2.4周边建筑物与环境条件 本项目用地位于***县清泉镇 窗户大小与空调负荷关系较大，适当控制窗墙比，窗户采用5+9A+5塑钢中空玻璃