南府遗址旅游配套基础设施项目投资可研申请报告.doc

第1章 总 论 1.1 项目名称、业主与编制单位 1.1.1项目名称 XX县XX乡XX南府遗址旅游配套基础设施项目 1.1.2项目业主 名称：XX县XX乡人民政府　 法定代表人： 手机号码： 联系人： 手机号码： 1.1.3可行性研究报告编制单位 XX工程咨询公司 1.2 编制依据与范围 1.2.1编制依据 (1)《风景名胜区管理暂行条例》（国务院1985年6月7日） (2)《国家“十二.五”文化和自然遗产保护设施建设规划》 (3)《国务院关于印发服务业发展十二五规划的通知国发〔2012〕62号湖北省风景名胜区管理办法》湖北省人民政府令[第123号] 全部投资回收期： 9.05年 税后财务净现值(I=8%)： 1103.64万元 生产能力利用率（%）：　　27.98　　 1.4 结论与建议 1.4.1 结论 本项目建设适应国家大力发展旅游支柱产业的需要，充分依托XX乡的红色文化、土司文化、自然资源优势，借国家西部大开发、鄂西生态文化旅游圈发展“十二五”规划实施的强劲东风和各级政府的大力扶持，充分发挥XX人文自然资源独特丰富的旅游潜力，实施容美士司南府遗址旅游配套基础设施项目建设，非常必要，十分迫切。本工程建设条件落实，建设方案可行，社会经济效益显著，各项指标符合国家要求，应尽快批准实施，发挥效益。 1.4.2 建议 一、加强项目规划设计的论证工作。在项目实施过程中，要进一步做好与当地旅游总体规划的衔接，必须按照规划的要求实施，尽快进行项目的详规设计论证。 二、加强项目的前期管理工作。要严格按照国家关于建设项目的有关程序，在进行充分可行性研究的基础上作出项目决策，并按程序报批。在实施过程中，要注意优化设计方案，实行项目业主负责制、招投标制、合同制、工程监理制，以保证工程进度和质量。 三、加强建设资金的筹措和管理工作。本项目建设资金较大，要多渠道筹措，并且在建设过程中建立健全建设资金管理制度，用好管好资金，真正为项目建设发挥作用。 四、抓紧做好五龙山景区前期规划工作，早日形成XX乡独特的文化、自然遗产保护旅游景观。 五、抓紧谋划与周边旅游点线的对接。  第2章 建设背景及必要性 2.1 项目提出的背景 旅游业是当今世界发展速度最快、关联范围最广、带动作用最强，富有蓬勃活力和巨大潜力的新兴产业。同时，旅游业也是当今世界最庞大的行业之一。根据WTTC的统计，它每年产出4.7万亿美的收入，直接或间接地为万人提供了就业机会，并支持着数以万计的企业的发展。 第3章 旅游资源评价 3.1 XX乡基本情况 3.1.1概况 XX乡位于XX县的东部，平均海拔1100公尺。东与五峰县湾潭镇接壤，南与湖南省石门县壶瓶山镇、本县走马镇接界，西与本县容美镇毗邻，北与本县容美镇相望，国土总面积382平方公里，341省道横贯全境，距县城XX县容美镇公路里程82公里，距XX府230公里，距省会武汉660公里，离湖南长沙300余公里，交通条件较为便捷。XX乡为典型的二高山地区，平均海拔1100米，地势东高西低，海拔落差大，农户居住相对分散，辖5个工作片，21个行政村，166个村民小组，农业总户数6164户，总人口21939人，其中乡村劳动力资源12580人。公路通畅率达到90%、通讯覆盖率85%以上。2012年，全乡农村经济总收入实现1.9亿元，同比增长15.15%；农民人均纯收入达到4690元，高于全县4116元的平均水平，规模企业工业产值8750万元，同比增长39.5%。 3.1.2财政收入 2011年财政收入实现991万元，同上年相比增长17.84%，其中国税65万元、地税196万元、烟叶税730万元。烟叶是XX乡的重点税源之一，全乡两烟种植面积1.5万亩以上，年两烟产量达到430万斤，是全县的烟叶生产重点乡镇，属全省三十个重点烟叶生产乡镇之一。 3.1.2特色产业 1、烟叶：两烟移栽面积达到16540 亩，其中白烟10100亩，烤烟6440亩；完成任务数的 101.44%（其中白烟完成任务数的99.9%，烤烟完成任务数的 104.23%）；预计实现收购量430.2万斤，为农民提供现金收入3760万元左右，实现烟叶特产税745万元以上。 2、茶叶：茶园面积16302亩，全干茶产量26020担，其中名优茶1980担，大宗绿茶9480担，红茶14560担，累计实现销售收入1850万元，为农民提供现金收入1040万元。 3、箬叶：XX乡是全县的箬叶生产大乡，野生箬叶资源50多万亩，每年干鲜箬叶产量2000吨以上，被誉为“中国箬叶第一乡”。2012年，以鑫益佳公司、发林公司为依托，合理开发利用野生箬叶资源，干鲜箬叶产量达到2500吨，实现销售收入2800万元以上。同时，箬叶精深加工取得重大进展，鑫益佳农业开发有限公司通过与武汉大学