投资商品混凝土搅拌站初步设计方案.doc

第一章 总论 1.1项目提要 1.1.1项目名称 商品混凝土搅拌站项目 1.1.2建设性质与地点 建设性质：新建 建设地点：项目选址位于***县***镇乡***村北（距离***市10km，距***县中心8km，距离***东高速路口2km）。 1.1.3建设规模及产品方案 本项目占地面积33300m2（约50亩），本项目新上二条预拌商品混凝土生产线，设计生产能力50万m3，产品为C10-C60混凝土,以C25、C30为主。实际产量由市场决定，计划第一年销售30万m3，第二、三年达到40万m3，第四年达到50万m3。 1.1.4技术、设备、建筑物 1.技术来源的可靠性与可得性 本项目优越性是连续化、自动化、优质高产、用工少。根据产品方案、生产技术工艺及流程，项目中拟从国内知名企业三一重工购置先进设备，这对本项目的实施奠定了良好的技术基础。 此外，本项目依托高校等科研单位的专家学者作为公司的技术顾问，建立了长期合作伙伴关系，这为本公司提供了有利的技术保障。 2.主要设备 本项目所需的设备主要有搅拌站、混凝土运输车、混凝土汽车泵、试验室仪器、装载机等。 3.建筑物 本项目占地面积33300m2，建筑面积24430㎡,主要建设搅拌楼、原料库、办公室、宿舍等。 1.1.5劳动定员与工作制度 根据“高效、精干”原则，本项目劳动定员80人。其中管理人员5人，技术人员7人，工人65人，营销人员3人。本项目实施三班倒工作制度，每班工作8小时，年工作200天。 1.1.6总投资及资金筹措 本项目报批总投资7780万元，其中建设投资6780万元，流动资金1000万元。本项目所需资金全部自筹。 1.1.7项目实施进度 本项目建设期4个月，计划于2010年6月份开始前期备案工作，期间完成项目的土建、设备安装调试等项工程，预计2010年9月工程全部竣工投产。 1.1.8主要经济指标 主要技术经济指标汇总表 序号 项目 单位 数量 一 生产规模 1 商品混凝土 万m3 50 二 主要原料及燃料动力 1 水泥 万吨/年 9 2 石子 万吨/年 31.36 3 砂子 万吨/年 16.58 4 粉煤灰 万吨/年 0.5 5 添加剂 万吨/年 0.17 6 水 万吨/年 10.4 7 电 万kwh/年 90 三 劳动定员 人 80 四 占地面积 平方米 33300 五 主要经济指标 1 总投资 万元 7780 1.1 建设投资 万元 6780 1.2 流动资金 万元 1000 2 生产成本 万元 6952 3 年销售收入 万元 11538 4 年利润 万元 2501 5 投资回收期（税前） 年 2.8 投资回收期（税后） 年 3.58 6 财务内部收益率（税前） % 35.40 财务内部收益率（税后） % 24.28 7 投资利润率 % 24.11 8 盈亏平衡点 % 34.68 1.1.9项目承办单位 项目承办单位：***商品混凝土有限公司 法人代表：武丽萍 地址：***县辛安镇乡清凉寺村北 注册资金:2000万元 ***商品混凝土有限公司为私有制企业。该公司新上年产50万m3商品混凝土建设项目，产品质量国家规定标准的要求。本项目的开发具有一定的社会、环境效益和经济利益。符合国家产业调整政策，又有较好的发展前景，是一项利国利民的产业。本项目一旦投入正常生产，对促进地方经济的发展将起积极的作用。 1.2研究工作的依据、目的及范围 1.2.1依据 1、关于编制《新建商品混凝土搅拌站项目可行性研究报告》的委托书、合同书； 2、《中华人民共和国环境保护法》(1989年)； 3、《产业结构调整指导目录（2005年本）》； 4、《中华人民共和国国民经济和社会发展“十一五”规划》； 5、国家商业部、公安部、建设部、交通部《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号）； 6、《项目可行性研究与经济评价手册》； 7、《投资项目可行性研究指南》； 8、国家有关建设项目技术及经济评价的规定、规范； 9、项目单位提供的基础材料； 10、现场勘查所得的资料和数据。 1.2.2目的 编制本报告主要为达到下述目的： 1.论述工程的必要性和可行性，确定工程项目； 2.确定工程建设规模； 3.提出合理的工程方案并加以论证、优化； 4.提出工程投资估算、效益分析、运行管理组织及实施进度计划； 5.作为工程进行初步设计、施工图设计、工程施工、工程运营的工作依据。 1.2.3范围 根据***公司的规划目标，结合当地资源状况，***市工程咨询有限公司组织有关技术人员对***及全国的预拌商品混凝土生产及市场进行了充分细致的调查，提出了年产50万m3预拌商品混凝土搅拌站项目报告。根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度的规定