20万立方商品混凝土项目申报建议书.doc

第一章 总论 2 一、项目背景 2 二、项目概况 7 三、结论与建议 9 第二章 市场需求预测 10 第三章 建设规模与主要建设内容 11 第四章 厂址选择及建设条件 11 一、项目建设地点选择 11 二、场地权属、类别及用地面积 11 三、项目建设外部条件 11 第五章 产品方案、技术方案和设备方案 15 一、产品方案 15 二、技术方案 15 三、主要设备方案 16 第六章 总图运输和公用辅助工程 19 一、设计指导思想 19 二、总图运输工程 19 三、建筑工程 22 四、结构方案 23 五、供配电工程 24 六、给排水工程 26 第七章 节能措施 27 一、概述 27 二、工艺节能措施 28 三、电气节能措施 28 四、管理节能措施 28 第八章 环境影响评价 29 一、设计依据 29 二、主要污染源及对环境的影响 29 三、环境保护措施 29 四、环境保护预期效果 31 第九章 劳动安全卫生与消防 32 一、设计依据 32 二、危险、危害因素的分析 32 三、主要防范措施 33 四、消防 35 第十章 节能 36 一、 概述 36 二、工艺节能措施 36 三、电气节能措施 37 四、管理节能措施 37 第十一章 项目进度计划 37 一、项目实施程序 37 二、项目实施进度计划 38 第十二章 组织机构、人力资源配置和培训 40 一、组织机构 40 二、人力资源配置 40 三、人员培训 40 第十三章 投资估算和融资方案 41 一、建设投资估算 41 二、建设投资及费用 42 三、流动资金估算 42 四、总投资、投资计划 42 五、融资方案 43 第十四章 经济评价 43 一、基本数据 43 二、财务评价 44 BEP= 46 第十五章 项目建设的风险管理 47 一、项目投资决策阶段风险分析 47 二、项目融资风险分析 48 三、项目建设阶段风险分析 48 四、项目运营管理风险分析 49 第十六章 结论与建议 50 一、结论 50 二、建议 50 第一章 总论 一、项目背景 （一）项目名称：惠水县恒基水泥制品有限公司20万m3/a商品混凝土搅拌站项目 （二）承办单位：惠水县恒基水泥制品有限公司 （三）建设性质：新建 （四）项目负责人： （五）承办单位概况 筹备单位：惠水县恒基房地产有限公司 该公司是贵州省建设厅认定的具有四级资质的股份制房地开发企业，具有在贵州省境内开发建筑面积10万平方米的综合开发资质。公司现有职工30人，有高级专业技术职称的人员1人；中级专业技术职称的人员3人，初级专业技术职称的人员10人。企业拥有资产总额6500万元人民币以上，拥有各种机械设备45台；年开发能力1000万元人民币以上。 惠水县恒基房地产有限公司系惠水县成立最早的房地产开发企业之一，公司自成立以来一直以“卓越的创意、新颖的设计、精湛的施工”为宗旨，广纳一大批服务意识优良，技术过硬的开发管理人员，致力于房开市场的开拓与发展。 近年来公司完成房开项目的开发，其中代表性的开发项目有“惠水县惠民农贸市场”（总建筑面积（21000㎡，高度6～18m，砖混结构）；“惠水县杨梅坡中心花园”（总建筑面积18000㎡，高度22m，底框结构）；以及“公务员小区商住楼”（总建筑面积2400㎡）；“惠明安置小区商住楼”（总建筑面积1800㎡）等等。同时该公司为满足客户的需求，现在正在计划投资开发惠水县第一高楼，28层的惠水恒基大厦，公司的优良业绩赢得了县有关部门和客户的信赖。 （六）编制依据 《中华人民共和国循环经济促进法》 《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国清洁生产促进法》 国家建设部《关于“七五”城市发展商品混凝土的几点意见》 国家发改委、建设部《散装水泥发展“十一五”规划》 商务部、公安部、建设部、交通部联合下发了《关于限期禁止在城市城区现场搅拌混凝土的通知》（商改发[2003]341号） 《关于发展预拌混凝土的若干意见》（全国建筑工业会议1995年）、 《国务院关于做好建设节约型社会近期重点工作的通知》（2005年） 国家商务部、财政部、建设部、环保总局等7部局《散装水泥管理办法》（2004第5号） 《黔南州国民经济和社会发展“十一五”规划和2010年远景目标纲要》 《惠水县国民经济和社会发展“十一五”规划和2010年远景目标纲要》 当地水文、地质、气候等相关资料 可行性研究报告委托编制协议。 （七）编制原则 有关设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范； 工业设备选型达到国内较先进水平； 合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资。 （八）研究范围 根据国家编制建设项目可行性研究报告的有关规定及要求，阐述项目建设的理由及必要性，提出惠水县恒基房地产有限公司