中心小学建设项目计划书.doc

第一章 总 论 1．项目背景 1.1项目名称 中心小学新建项目 1.2承办单位概况 项目承办单位为XX镇人民政府。 1.3可行性研究报告编制依据 （1）《XX市城市总体规划（2005－2020）》XX市人民政府2008年6月 （2）《中华人民共和国城乡规划法》 （3）《中华人民共和国城市房地产管理法》 （4）《中华人民共和国义务教育法》 （5）《浙江省九年制义务教育普通学校建设标准》 （6）《XX市义务教育阶段学校布局调整和发展规划（2007－2010年）》 （7）《中华人民共和国建筑法》 （8）《中华人民共和国环境影响评价法》 （9）《中华人民共和国土地管理法》 （10）《中华人民共和国招标投标法》 （11）《建设项目经济评价方法与参数》2006年第三版 （12）《国务院关于投资体制改革的决定》国发【2004】20号文件 （13）XX镇中心小学新建项目规划方案 （14）项目建议书及其批复文件 1.4项目提出的理由和过程 近年来，XX镇中心小学在市教育局和镇党委政府的领导下，得到健康快速的发展。学校先后被评为“绍兴市示范小学”、“XX市口琴特色学校”、“XX市爱国卫生先进单位”，但是目前学校办学形势严峻，主要体现在以下方面： XX镇中心小学现有教学班18班，学生900多人，用地面积13533㎡，现用于教学用房仅1200㎡。生均用地面积仅为15㎡，大大低于省标准化学校建设标准的要求，校舍面积十分紧张；在市校安工程检查中，镇小前幢教学楼和部分功能教室被认定为危房并停用，一二年级只能移到镇中借班就读，导致校舍面积更加紧张；根据中心学校规划，寨头完小的100余名学生，6个教学班将撤并至镇小，这大大超出了学校所能承受的范围。镇中心小学的用地面积严重不足，办学规模和教育基础落后，已不能跟上当地经济社会发展的步伐。 根据上述情况，增加教学用地、扩大学校规模势在必行。原XX镇中心小学位于XX镇镇西路18号，学校没有预留建设用地，该地区周围已经布满了建筑，扩建用地严重不足，扩建成本高，扩建困难重重，鉴于形势所迫，镇党委政府决定实施XX镇中心小学新建工程项目。 2.项目概况 2.1拟建地点 项目选址于XX市XX镇中内。 2.2建设规模与目标 XX镇中心小学新建工程项目按24班的规模标准进行设计，项目用征地面积xx平方米，建设用地面积xx平方米，总建筑面积为xx平方米。项目主要包括一幢4层教学楼，一幢4层宿舍楼，一个2层食堂及学校运动场（内含200米标准田径场一个、篮球场2 个）。 2.3项目资金筹措 该项目总投资为2000万元。 资金来源：所需资金由XX镇人民政府筹措40%，即800万元；申请市财政拨款1200万元。 根据项目的进度计划，筹措资金并投入使用。 2.5主要技术经济指标 主要技术经济指标表 序号 名称 单位 指标 1 用（征）地面积 平方米 xx 2 建设用地面积 平方米 xx 3 退让道路面积 平方米 387.7 4 总建筑面积 平方米 xx.0 其 中 教学楼 平方米 6465.6 食堂 平方米 1184.0 宿舍 平方米 1780.4 5 建筑占地面积 平方米 2612.0 6 建筑层数 层 1,2,4 7 容积率 0.425 8 建筑密度 % 11.78 9 绿地率 % 35.0% 10 班级数 个 24 11 学生人数 人 1080 12 总投资 万元 2000 13 工期 月 20 3.建议 （1）尽快落实资金，制订资金使用计划。 （2）尽快开展项目前期工作，保证项目按计划完成。 （3）严格按照国家基本建设程序和相关的法律法规进行建设。 第二章 项目实施的必要性 义务教育是提高国民素质的根本保证，是国家经济社会可持续发展的必要前提，就近接受高质量义务教育更是我国学龄儿童的基本权利。根据XX镇中心小学严峻的现状，党委政府决定实施XX镇中心小学新建工程项目。该项目建设的必要性主要体现在以下几个方面。 第一，项目的建设是改善XX镇中心小学校舍面积紧张，办学规模不足现状的需要。 XX镇中心小学用地面积13533㎡，学生900多人，现有教学班18班，现用于教学用房仅1200余㎡，经与镇中涵接后一二年级6个班级移到镇中借班就读，学校教学楼已不能容纳现有的学生总量，校舍面积严重不足，学校超“负荷”运行，学生家长意见很大，若不及时解决，将会影响XX镇经济社会各项事业的发展及社会安定。 本项目的建设将改善XX镇中心小学校舍面积紧张，办学规模不足的现状，保障适龄儿童接受高质量的教育。 第二，项目的建设是解决外来人员学龄期子女求学难的需要。 随着XX经济的发展，私营企业日益增多，外来务工人员大量云集XX镇，每年镇小接收外来人员学龄期子女达百余人，现有的办学规模、办学条件和教育基础设施已远远不能满