北京文教器材厂土地一级开发项目申报建议书.docVIP

目 录 一、总论 3 （一）项目建设背景 3 （三）可行性研究报告编制依据及说明 6 （四）主要经济技术指标 6 二、北京市房地产市场分析 7 （一）项目机会分析 7 1.1北京经济发展稳定 7 1.2 北京房地产市场平稳发展 8 1.3 区域支撑有力 10 （二）房地产相关政策解读 16 （三）北京房地产发展趋势 17 四、项目情况 17 （一）项目概况 17 （二）项目工作进展 18 五、项目SWOT分析 19 （一）S（STRENGTH优势） 19 （二）W（WEAKNESS劣势） 19 （三）O（OPPORTUNITY机会） 20 （四）T（THREAT威胁） 20 （五）分析结论 20 六、项目定位 20 （一）产品定位 20 （二）客户定位 21 七、项目开发进度安排 21 八、项目效益分析 22 （一）项目投资 22 （五）资金筹措 23 九、项目敏感性分析 23 十、项目总体评价 23 十一、附表及附件（略） 24  一、总论 （一）项目建设背景 北京昌平沙河房地产项目由北京鹏润昊天房地产开发有限公司开发建设。 北京鹏润昊天房地产开发有限公司成立于2005年8月12日，注册资金为2000万元。注册地：北京市通州区潞城镇通胡路23号，法人代表：黄俊烈。 2006年3月8日北京鹏润昊天房地产开发有限公司与北京文教器材厂签订了《项目土地一级开发合作协议》，并在区