复合木地板项目投资建议方案.docVIP

第一章 总 论 第一节 概 述 一、项目名称 某公司复合木地板项目可行性研究报告 二、项目承担单位 三、可行性研究报告编制单位 四、可行性研究报告编制依据 1、国家发改委、建设部颁发的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)； 2、国家关于鼓励发展高新技术产业政策； 3、国家、山东省国民经济和社会发展第十一个五年计划； 4、兖州市有关行业管理部门提供的项目相关证明件； 5、国家、山东省和济宁市有关政策、法规、规划； 6、现行有关技术规范、标准； 7、建设单位提供的相关基础资料； 8、山东某某木业有限公司委托山东某某工程咨询有限公司编制本项目可行性研究报告的合同。 五、可行性研究范围 根据项目的特点，本项目可行性研究报告的研究范围主要包括： 1、项目提出的背景及必要性； 2、市场需求预测； 3、建设规模和产品方案； 4、厂址选择和建设条件； 5、公用工程及配套条件； 6、工艺技术方案和设备选择； 7、原辅材料供应； 8、环保与劳动安全； 9、节能与消防； 10、企业组织与劳动定员； 11、投资估算和资金筹措； 12、经济和财务分析。 通过对以上内容的研究，力求提供较准确的资料和数据，对该项目是否可行作出可观、科学的结论，以作为投资决策的依据。 六、项目概要 （一）项目建设规模和产品方案 根据产品的市场开拓情况，并结合资金筹措及协作配套条件的可行性，确定形成年产260万平方米实木复合地板的生产能力。 （二）项目实施地点 本项目建设地点位于兖州市漕河镇后邴工业园区内，征地面积65亩，用地性质为工业用地。 （四）原料及动力供应 1、主要原料 项目所需主要原材料为木材、E0胶等，均可在国内市场就近采购。 2、能源供应 水：厂区内供水，水源为地下水，可满足项目需求。 电：厂区内计划新建变配电站，配备300kVA变压器两台和相应配电设施，可满足项目要求。 热：采用自备锅炉，可满足项目需求。 （五）项目主要建设内容 1、主要土建工程 新增建构筑物占地面积共计25060平方米，建筑面积共计29620平方米。 2、主要生产及辅助设备 本项目新增旋切机、锯、预压机、热压机、砂光机、涂胶机、开槽机、UV生产线、变压器、锅炉等生产及辅助设备共计94台（套）。 （四）投资估算 本项目总投资估算为11000.03万元，其中固定资产投资总额10268.55万元，铺底流动资金731.47万元。 （五）资金筹措 本项目计划总投资11000.03万元，其中企业自筹6800.03万元，银行融资4200万元。 七、可行性报告编制过程 本项目通过采用先进、成熟的生产工艺技术，生产复合木地板，具有较好的市场前景。本项目的建设，不仅增加企业的经济效益，对促进当地经济的发展等都将起到推动作用，也具有良好的社会效益。项目确定后，建设单位委托山东某某工程咨询有限公司编制《山东某某木业有限公司年产260万平方米复合木地板项目可行性研究报告》。 山东某某工程咨询有限公司接受委托后，认真分析了已有基础资料，并进行了现场察看，提出了工程初步方案，经与建设单位有关人员分析，达成共识后，着手指导修改编制本项目可行性研究报告。在可行性研究报告编制过程中，本着客观、科学、合理、经济的原则，对工程方案中的具体问题与建设单位多次沟通商讨，对主要工程方案进行了调整优化，最终提出可行性研究报告中的方案。 本可行性研究报告通过对有关资料的分析论证和对投资估算、效益进行分析，力求对项目的必要性、可行性做出客观、科学、公正的论述，为投资决策提供科学依据。 八、简要结论研究 本项目建成投产后，正常年实现销售收入30160万元，实现利税3212.85万元，其中利润总额2409.64万元。项目投资利润率25.28%，投资利税率37.42%。全部投资财务税后内部收益率为28.83%，投资回收期4.49年(含建设期1年)，财务净现值(ic=12%)为8861万元，均高于同行业基准指标。以生产能力利用率表示的盈亏平衡点为59.93%。 根据该产品项目，符合国家产业政策。产品技术含量高，生产工艺成熟。通过研究、计算分析，该项目投资少，投资回收期短；抗风险能力强，市场前景广阔；产品生命周期相对较长；投入产出比高，经济效益显著，符合向绿色环保的高科技方向。主要技术经济指标 指 标 单 位 数 量 备 注 1 生产规模 万m2 260 三层复合木地板 万m2 100 多层复合木地板 万m2 160 2 总投资 万元 11000.03 2.1 固定资产投资 万元 10268.55 2.2 流动资金(铺底) 万元 731.47 3 投资指标 3.1 单位产品占用固定资产投资 元/m2 0.004 3.2 百元销售收入占用流动资金 元/百元 2.42