柳州市城市土地利用与经济发展关系探究.pdf

摘要 城市土地利用对经济发展有着重要的影响，一方面它为经济发展 提供了空间和平台，另一方面城市土地也是经济发展的基本要素和重 要物质载体。 改革开放以来中国经济持续快速增长，在经济总量不断增长的背 后，是土地资源的不断投入，在当前经济飞速增长、产业机构优化升 级与城市化提高的背景下，如何提高城市土地资源的利用效率，是我 国很多地区面临的尖锐问题。而提高城市土地资源的利用效率，促进 经济的健康、良好发展，需要对城市土地利用与经济发展的相互关系 进行梳理和界定，并对其进行定量分析。 柳州市地处广西中部，近几年经济取得了较为快速的发展，城市 化水平不断提高。在城市化进程当中暴露出了经济发展对各类用地需 求日益增大，而土地利用中存在的主要问题又制约着经济的快速发 展。因此，本文以柳州市建成区为研究对象，对柳州市城市土地利用 与经济发展之间的关系进行研究。 在研究中，本文综合土地经济学、产业经济学、城市经济学、资 源与环境经济学、数理经济学等相关理论，利用实证研究的分析方法， 从柳州市土地利用与经济发展的维度，即经济增长、产业结构调整和 城市化之间的相互作用关系入手，探究柳州市土地利用与经济发展之 间的关系，在具体的研究中，综合运用描述统计的方法，直观展现近 年来柳州市城市土地利用结构、经济增长、产业结构和城市化的变化 情况。其次，本文将城市建设用地投入作为经济增长的要素之一，借 助柯布一道格拉斯生产函数的一般模型，引入土地供给要素对经济增 长进行计量分析，最后通过索洛余值法，计算土地供给对经济增长的 贡献率。然后借助相关分析，将城市建设用地各分量，即居住用地、 公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、道路广场用地、 市政公用设施用地、绿地以及特殊用地九类城市建设用地，与产业结 构和城市化进行相关分析，探究城市建设用地对产业结构和城市化的 影响。 最后，本文根据研究结论，提出了要用系统的观点来把握城市土 地与经济发展之间的关系；实现市场机制和政府宏观调控的统一；提 高城市建设用地面积和经济发展规模的匹配程度；通过土地置换促进 城市土地利用结构和产业结构的双重优化等建议。 关键字土地利用，经济发展，建设用地 ABSTRACT Landoftheurban areashas influenceto important one and economy hand，it space development．Onprovides for theother isthe economy hand，it platform development．On basicresourceto oneofthe economygrows，and important materialcarriersofeconomic development． Since and economicofChina up，the ReformOpening sustainedand theeconomic rapidgrowth，in grossgrows