大料泛艺术中心项目项目投资建议方案.docVIP

一 项目申报单位基本情况 申报单位：文化艺术发展有限公司 成立时间：2006年12月 注册地点：北京经济技术开发区 注册资本：1000万元人民币 公司性质：有限责任公司 公司股东：北京华科投资管理有限公司 股份比例：40％ 北京新思雅投资有限公司 股份比例：30％ 唐旭 股份比例：10％ 王立钧 股份比例：10％ 席成钢 股份比例：10％ 大料泛艺术中心项目系文化艺术发展有限公司（简称“汇正文化”）发起、建设和运营，坐落于北京市亦庄经济技术开发区。 “汇正文化”致力于通过产业化方式发展文化艺术，架起文化艺术与产业的桥梁。 “汇正文化”位于北京市大兴亦庄，已拥有10万平米的展示场馆、10万平米的停车场和100万平米的主题公园。 项目以提供艺术产业服务为目的，以艺术产业化运营为基本手段，通过整合艺术与文化资源，将艺术与文化资源聚集到经济技术开发区，形成一个服务功能完善、产业衔接合理的区域艺术中心。 项目在艺术产品产业化的基础上，通过打造国内外收藏家及机构艺术品展示、储藏、鉴定、修复、复制、咨询、交流、培训的综合性艺术服务平台，将艺术产品服务与文化创意产业对接与融合，使之成为文化创意产业链的重要环节，为北京市文化创意企业提供具有国际视野的艺术服务，持续丰富其文化创意的内容和形式，放大和提升整个产业链的价值创造能力，从而促进和提升整个北京市文化创意产业的内涵与品质。 项目总投资额为12,167万元，建筑面积为80849.8平方米。项目创造性构建艺术与生活多样性体验场所、文化生产力展示教育平台，由艺术品矩阵、视觉艺术工作室和时尚消费等构成其中艺术品矩阵项目设有展示区、储藏区和交易服务区，其中展示、交易区为7600平方米，储藏区有人工库、自动库、恒温恒湿库；服务区集中了艺术授权、鉴定、咨询、创作、修复与复制、消费、体验、信息与资讯、商务酒店服务等功能。 二 项目基础条件分析 项目具备了较好的基础条件，主要体现在市场条件、资源条件、资金条件和环境条件等方面。 （一） 资金条件 项目总投资额为12167万元。目前，项目到位资金已达到1000万元，其中申请专项资金补助3500万元，其余资金将通过股东增资、资金拆借、战略合作、银行借贷等方式予以解决。 （二） 地理位置 大料泛艺术中心位于北京市大兴区亦庄北京经济技术开发区，拥有80849.8平米的展示场馆、10万平米的停车场是利用建成多年从未投入使用的原北京汽车汇展中心主体建筑改造而成。 项目坐落于北京市经济技术开发区，基于该地区具有坚实的发展基础和条件，主要体现两个方面：环境方面，开发区具有良好的宏观环境，经技术开发区在北京市经济发展中具有重要战略地位，其区位资源优势能够成为承接人流、物流、资金流、信息流等要素的重要节点；开发区具备良好的产业发展基础，经过多年发展，经济技术开发区积聚了众多国际企业，其中包括可口可乐、北京奔驰、诺基亚和三星等世界著名企业，围绕这些企业，开发区积累了一大批消费能力极为客观的人群，这些企业和人群具有广泛的文化消费需求。 （三）人才条件 项目拥有显著的人才优势，团队核心成员在专业技术、项目管理、行业运营等方面具有深厚的积累，与国内知名的艺术收藏机构和收藏家有着密切的联系。 林金强，大料泛艺术中心董事长，资深的民营企业投资家、风险资本投资人、收藏家，对文化艺术品市场有着深刻地认识，参与并投资了众多知名文化艺术产业项目。 唐旭，大料泛艺术中心总裁，毕业于人大摄影专业后在新华社工作仅十年，九十年代初涉足影视制作广告专业，当时率先引进了三维动画制作设备并进入影视后期制作行业，九十年代末期涉足传媒及教育领域。随后进入艺术品投资与收藏领域，曾多次游学美洲、澳洲、欧洲及东南亚所有的重要艺术机构及收藏机构。特别是最近与中央美院及欧洲重要艺术及艺术教育机构的深度合作为今天的发展打下了良好的基础。 李先一，大料泛艺术中心总裁助理，毕业于澳大利亚蒙纳什大学、新西兰基督城理工学院五年的海外工作背景，加强了与跨文化背景的人交往、交流、协商的能力。擅长以客户为导向的商业理念，并能以适当的方式提出自己的分析或意见，注重细节，注重解决实际问题。 曹扬，大料泛艺术中心高级经理，毕业于新西兰怀卡托大学、马来西亚世纪学院 工商管理专业；在职期间成功邀请接待了二十于国家驻华使馆的文化处参赞及官员，并策划了07年8月大料泛艺术狂欢与德国工商会的合作。负责公司与中国最大的在线艺术品交易平台嘉德在线的展示、拍卖、交易等事物。 （四）资源条件 项目具有坚实的资源基础，主要体现为以下几个