生活用品配送中心项目投资可研申请报告.docVIP

第1章 总 论 1.1 项目单位基本情况 1.1.1 概况 项目单位名称：所有制形式：股份制企业发展历程及主要业绩：.8万元。项目第一期工程总面积15000平方米，其中：900平方米，综合办公大楼3000平方米，停车场面积1000平方米。 物流配送中心是现代物流发展的产物，是由设施齐备、功能齐全的配送基础设施及服务完善的物流企业在空间上的组合。“江苏商联配送中心”的开发建设，将商流、物流、信息流、资金流融为一体，将市场功能、配送中心功能融于一区，服务于农民，服务于淮安市、宿迁市的商联超市，为淮安乃至苏北区域农业经济的发展提供有力的支撑。 公司2005年元月在本地参股50%合办了“淮安市三元商贸有限公司”，2007年在省经贸委的牵头下，参股20%与南通超越超市连锁发展有限公司、盐城雅家乐集团有限公司、宿迁千百美超市有限公司、连云港家得福商贸有限公司等省内各区域有一定影响力的商业连锁企业在南京共同组建了“江苏大博采购有限公司”，2009年3月公司注资成立了批发子公司“淮安市同飞贸易有限公司”。江苏商联的配供网络遍布淮宿两市城镇、乡村。公司自营超市主要经营食品、百货、服装、电器、蔬菜瓜果、冷鲜肉等商品，数量达万余种。 公司目前拥有直营店30个、加盟店和农家店240个，其中乡镇“以店代配”中心店8个，网点主要分布在淮阴区、楚州区、清河区、清浦区、开发区、金湖县、洪泽县、涟水县的乡镇。现有物流配供中心1个，配供仓库达8900平方米；有配送车队一个，配送车辆达12辆。公司共计在册人员712人，促销员220人左右，加盟店及农家店540人左右，共计1472人左右。 公司遵循“便民、为民、利民”的经营理念，顾客至上、服务为本，2007年被国税局批准为淮安市本土第一家统一纳税连锁企业。公司严格执行商品质量关口前移各项制度，实行严格的“四统一”管理，即：统一经营，统一采购、配送，统一核算，统一规范化管理。严把商品进入“四关”，即：商品合同签订关、商品采购检验关、商品入库检查关和商品到超市后的上架关。文明待客，诚信经营，明码标价，不欺诈消费者。总部专设投诉接待部门：接待室，和热线电话设专人负责接待处理顾客反映的问题，由值班经理负责监督管理，要求做到件件有记录、有回音、有处理结果，热忱地为广大消费者服务。 在履行社会责任方面，公司优先录用下岗失业人员，其中包括40、50人员，给他们提供了再就业的机会。公司还积极参与扶贫济困活动，向养老院、幼儿园、贫困学生捐款10多万元，解决了他们的实际困难。08年“5.12”汶川特大地震时，公司向地震灾区捐款15.5万多元，今年初所有员工在“爱心淮阴”活动中向贫困地区捐款8.16万元，玉树地震后，又自发向灾区捐款2.6万元。 公司法人代表殷国龙同志曾多次受到省、市、区政府的表彰和嘉奖。并获得国家商业部授予的“全国先进个人称号”，2007年被江苏省工商联合会和江苏省总工会授予为江苏省“关爱员工优秀民营企业家”荣誉称号，2008年被淮阴区人民政府授予“十佳关爱员工企业家”称号，同年被淮阴区工商联评为“光彩事业之星”等多项荣誉。 主营业务：配送、仓储、装卸、运输、包装。 人员结构：。 1.1.2 财务状况 合作社经营质态良好，截至200年底，合作社资产总额为202.15万元，固定资产净值为105.95万元，流动资产为96.20万元，负债总额为83.75万元，实收资本为10万元，净利润18.40万元，资产负债率为41.4%。到2008年底，合作社有了进一步发展，资产总额为8.69万元，固定资产净值为86.12万元，流动资产为4.47万元，负债总额为.3万元， 净利润17.87万元，资产负债率为.2%。 1.1.3项目法人代表基本情况 法人，男，1973年4月出生，大专毕业； 无锡家禽制品总厂 技术员 内蒙古塞飞亚食品有限公司 技术经理 山东顺达仁诚食品有限公司 技术总监 2006 淮安市君泰食品有限公司 董事长 2007 淮安市淮阴区君泰畜禽养殖专业合作社 理事长 由于工作业绩突出，2007年当选为淮阴区人大代表，2008年当选为淮阴区科协常委。1.2 项目 1.2.1 项目名称、建设性质及建设地点 项目名称：项目 项目建设性质：建 项目建设地点：淮安市淮阴区 1.2.2 建设规模及主要产品()方案 建设规模：配送中心总体规划占地21亩，总建筑面积15000平方米,其中:仓储面积8900平方米，综合办公大楼4000平方米，配送中心办公面积2600平方米。 设备：购买冷藏车1辆，厢式运输车2辆，。30个、加盟店和农家店240个，其中乡镇“以店代配”中心店8个，网点主要分布在淮阴