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宏观经济判断基点：房价与ＣＰＩ 宏观经济判断基点：房价与ＣＰＩ 　　国家统计局2007年二季度公布的经济数据表明，二季度的GDP增长11.9%，6月份的CPI（居民消费价格指数）上涨4.4%，二季度房地产开发投资增长为28.5%及6月份新建商品住房销售价格同比上涨7.4%(涨幅创历史新高)。对于这些数据，尽管政府职能部门认为当前中国的经济形势是偏热而不是过热，但是，我们只要站在两个基点上来看当前中国宏观经济形势，其过热程度已经很高了。 　　正如有研究所表明的那样，国内经济过热的程度根本就不需要争论更多的事情。安邦研究分析表明，2007年第二季度，中国的GDP实质增长速度，达到了令人炫目的11.9%。如果我们再把当季的CPI当成通货膨胀率对这一实质增长速度进行调整，那GDP的名义增长速度更是达到了16.3%。如果我们直接用现价统计的GDP总额来计算，2007年上半年，中国的GDP有106768亿元，2006年上半年中国的GDP有91443亿元，同比名义增长速度高达16.8%。这样的名义增长速度，基本与2004年相当，并开始接近1992－1996年中国发生恶性通胀时的名义增长水平。也就是说，当前国内经济不仅是过热，而是已经接近全面过热。还有，中国当前的经济过热还表现为两个重要的方面，一是全国各地房地产普遍的快速上涨；二是中国式通货膨胀率已经达到很高的水平。 　　首先，我们可