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美国次贷危机及相关解决方案探析 　　论文关键词：次贷危机 抵押贷款 解决方案 　　论文摘要：文章首先详细介绍了美国次贷危机，接着从微观和宏观 经济 的层面论述次贷危机的成因，然后针对美国政界人士提出的四个解决方案进行分析，希望本文通过本文对美国次级贷款的分析能对对我国个人住房抵押贷款给予一定的启示。 　　 　　 　　一、美国次贷危机 论文联盟www.LWLM.com编辑。 　　 　　1.何为美国次贷危机 　　美国的房屋抵押贷款分为三类:优质抵押贷款,次优抵押贷款以及次级抵押贷款。次级抵押贷款 市场 面向信用评级低,收入证明缺失,负债较重的客户,由于信用要求不高,其贷款利率比一般抵押贷款利率高出2% ～3%。在巨大的利润的诱惑下,加之优质和次优级抵押贷款市场日趋激烈的竞争,许多 金融 机构 大量发放次级抵押贷款。在楼市升温期间,这些贷款的风险并不高,因为即使违约,金融机构也可以很容易的通过出售房屋避免损失。 　　美国次贷危机，全称为美国房地产市场上的次级按揭贷款危机。多年来，美国经济因为不景气而采取压低 银行 利率的措施，向次级信誉的消费者大量抵押贷款，以刺激消费，拉动经济增长。银行得到大量次级按揭抵押财产后，又转手把这些抵押财产上市转变成基金，卖给各国 投资 者，以减轻自己的负担，达到分散风险的目的。美国经济开始复苏并稳步发展后，银行利率也逐步由1％提高到5％以上，次