农家乐休闲项目投资可行性商业计划书 归档.docVIP

耒阳市新市镇农家乐休闲项目 可 行 性 报 告 二〇一二年十一月 目 录 一、项目背景 （一）、项目名称 （二）、投资单位概况 （三）、项目提出的理由 二、项目概况 （一）、拟建地点 （二）、建设内容 （三）、项目进度及总投资 三、农家乐市场分析与需求预测 （一）农家乐市场分析 （二）项目地休闲市场需求预测 四、投资估算与资金筹措 （一）、投资估算 （二）、资金筹措与运用 五、财务评价 （一）、营业收入和税金 （二）、折旧前营业成本费用预测 （三）、财务评价的基本结论 六、环境和社会评价 （一）、环境效益 （二）、社会效益 七、结论与建议 农家乐旅游，是以农民家庭为依托，以田园风光和别有情趣的农家生活为特色，吸引市民休闲度假、体验农作的一种新型旅游活动。它始于日本的“家庭访问”，以“吃农家饭、住农家屋、干农家活、享农家乐、购农家品”为主要内容，凸现返朴归真、回归自然的主题；具有乡土味鲜明、平民性明显、原生美突出、参与性强劲、消费价较低五大优势；倍受游客青睐，成为全球旅游强项。 现代旅游者追求“生态”与“个性”需求的多样化。由于城市环境的日益恶化和都市生活的压抑，人类期望重建与自然的有机和谐关系，因此近年来涌现出一系列与生态、休闲、探险等有关的旅游形式，休闲垂钓旅游就是其中深受人们的喜爱一种旅游类型。所谓休闲垂钓旅游就是到溪、沟、河、池塘、湖泊、海洋等水域进行的以垂钓为主要活