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部分城区拆迁改造的相关经验做法 杭州市拱墅区 1、拆 　　2、突出房屋征收决策的科学性和可操作性。严格按照《国有土地上房屋征收补偿条例》的规定组织房屋征收补偿方案的听证，进行社会稳定风险评估。并严格依照上级相关规定，科学制定补偿方案。政策制定前，召开被拆迁群众代表参加的座谈会广泛征求群众的意见，对征收计划、补偿标准等重大问题，多次征求群众的意见，反复论证，保证拆迁补偿安置方案的科学性和可操作性。提前谋划，坚持防患于未然，针对征收过程中可能发生的各种情况，进行充分的形势评估，制定相应的群体性、突发性事件和安全事故应急预案，确保房屋征收工作始终处在可控范围内。 　　3、突出房屋征收监督的合理性与可行性。该区按照《国有土地上房屋征收补偿条例》，2011年出台了《相山区旧城区改建房屋征收和补偿监督审核实施意见》，严格实行征收项目“信息备案审核”和“七公开一监督”制度。“信息备案审核”即对征收户的基本情况一览表要实行“四方”联签，即办事处工作人员、社区干部、被征收户及被征收户邻居“四方”签字确认；实施征收时要建立“一户一档”。档案包含征收人基本状况、被征收人补偿安置协议书、补偿金发放记录等资料，并建立资料台账，以备查考；同时要将被征收人的基本情况、征收补偿补偿协议及征收工作组成员报到区征迁办备案；“七公开一监督”即征收程序公开、政策依据和补偿方式标准公开、被征收户回迁安置房房源及选房情况公开、征收实施单位和评估机构公开、上岗人员公开、估价初评结果公开、病、残、困、老等特殊对象补助、补贴标准公开。“一监督”具体指区征收监督及审核领导小组对违纪违法行为实行监督管理。 重庆市南川区 南川区2010年9个月拆了70万平方米，因拆迁引发的新增信访量却仅为16件，90%以上的被拆迁户在规定期限内搬迁。 1、信访前置。10万元的土地性质变更费，其它都用于城中村改造补贴，使村民住房回迁价每平方均价仅为1000元。而村街通过与开发商合作开发及黄金地段商铺租赁，也可增加大量的集体收入。 — 8 — — 7 —