锁江物流中心工程项目可行性研究报告.docVIP

锁江物流中心项目建议书 2009年12月4日　中国物流产品网 　　前　　言 　　为深入贯彻落实党的十六、十七大精神，实现富顺县域经济跨越式发展，全面建设小康社会。根据富顺县经济和各项社会事业发展实际，并借鉴各地经验，富顺县委、县政府于2003年做出了创建“富顺晨光工业基地” 的重大决定（现为“自贡晨光科技园区” 以下简称科技园区）。科技园区地处富顺县城西区，辐员面积28.8平方公里，经过4年多的艰辛努力，目前，巳建成基地面积3.4平方公里，聚集了以中昊晨光化工研究院有机硅、有机氟的科研、生产为一体的化工新材料基地和一批重要的农业、化工、机械、建材、医药、食品以伎其它类型企业共64户，已形成固定资产13.36亿元。2007年实现工业总产值25亿元、利税1.86亿元，实现工业增加值8亿元，出口创汇2500万美元。 　　为加快科技园区的发展与建设，科技园区管委会已出台了一系列对外项目招商、园区建设的优惠政策和管理办法。科技园区本着“建为一个公园、造出一座新、发展一片工业、成就一个基地” 的规划理念，按照“产业布局合理化、公用设施配套化、商贸物流规范化、环保安全一体化” 的设计方针，体现高起点、前瞻性、生态型要求。依据“统一规划、滚动发展、分期实施、，规范建设” 的运行模式，科技园区管委依据《分区规划和控制性规划》，决定推出实施建设“宋渡物流中心” 项目。为县域经济发展，满足人民生活的需要，提供一个物资储备，商品交流、消费者购物的集散场所。 　　笫一章　项目建设基本情况 　　一、县情简介 　　富顺县位于四川盆地南缘，长江一级支流沱江下游，幅员面积1332.7平方公里，地貌以浅丘为主（占90%），辖26个镇乡，人口105万。近年来，富顺县坚持科学发展观，县域经济得到较快发展。2007年国民生产总值（GDP）完成77.85亿元，同比增长14.5%；地方财政收入完成2.66亿元，同比增长30.5%；工业总产值完成89.08亿元，同比增长50.45%；全社会固定资产投资完成19.34亿元，同比增长50.51%；第一产业增加值占GDP的31.78%、第二产业增加值占GDP的36.05%、笫三产业噌加值占GDP的32.17%；人均国内生产总值9468元；社会消费品零售总额28.28亿元。 　　二、项目选址 　　自贡晨光科技园区的创建，为宋渡物流中心项目的建设提供了形成的条件。按照《分区规划和控制性详规》，项目选址拟在园区管委会办公大楼对面，钟秀大街以南、釜江大道以北、安和西路北段以西、西临釜溪河，东西向长400米，南北宽240米，占地面积约140亩。 　　笫二章　项目建设的依据 　　——党的十五大明确指出：“要加快国民经济市场化进展。继续发展各类市场……。改革流通体制，健全市场规则。加强市场管理，消除市场障碍，打破地区封锁、部门垄断，尽快建成统一开放、竞争有序的市场体系，进一步发挥市场对资源配置的基础性作用”； 　　——党的十五届三中全会《决议指出：“进一步搞活农产品流通，尽快形成开放、统一、竞争、有序的农产品市场体系，为农民提供良好的市场环境，是农业和农村经济持续稳定发展的迫切需要”； 　　——《富顺县城市总体规划》（2003—2020）； 　　——自贡市人民政府关于同意《自贡市晨光工业集中区分区规划及控制性规划》的批复（2007年5月） 　　物流中心的建设实施既有明确的政策依据，又符合国家发展规划，也是富顺县委、县政府创建科技园区的总体要求。 　　第三章　项目建设的必要性 　　市场是商品的集散地。是联系生产者和消费者的纽带，也是生产资料的综合配置场所，市场体系的发育程度直接体现一个地区经济的发展程度。进入九十年代、乘改革开放的春风，富顺县政府加强了各类不同功能的市场建设工作，先后修建了一批城乡集贸市场。但是，目前已建成的市场，如市中花园农贸市场、东湖商城、吉安庄批发市场等基本上都是以农副产品直接交易为主，停留于“自产自销和转手买卖” 的初级水平，其辐射力不强，交易规模小，对地方经济的拉动作用不大，市场功能单一，街市一体，交通阻塞，商品集散极为不便，已不适应经济的