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颐康园老年会所建设项目可行性研究报告 第一章 总论 1.1项目概况 项目名称：盘山县“颐康园老年会所”建设项目； 建设单位：深圳市商晟投资管理有限公司； 建设地址：盘山新县城府前大道与外环路交汇处西北角； 建设项目主要经济技术指标见下表 表1-1 主要技术经济指标 序号 指 标 单位 规模 说明 1 建设规模 1.1 总占地面积 ㎡ 114667 1.2 建筑构物占地面积 ㎡ 33930 建筑密度：30% 1.3 总建筑面积 ㎡ 94290 容 积 率：0.82 1.2 道路面积 ㎡ 17200 15% 1.3 绿地面积 ㎡ 63537 55% 2 项目总投资 万元 18000 2.1 土地出让金 万元 1421 无形资产 2.2 其他投资 万元 2253 递延资产 2.3 固定资产投资 万元 14326 固定资产 3 资金筹措 万元 18000 3.1 企业自筹 万元 18000 4 项目定员 人 157 4.1 管理人员 人 5 4.2 员工 人 152 含后勤1人 5 燃料、动力 年消耗 5.1 暖 MW