第2章 投资、 成本.pptVIP

练习： 恒大地产集团购买了一台大型工程机械，设备原价为500万元，预计残值率为5%,预计使用年限为4年，利用年数总和法计算各年的折旧率、折旧额？累计折旧额？各年的账面净值？ 2.4 固定资产折旧 年折旧率=年折旧额÷固定资产原值 =（1-预计净残值率） ÷预计使用年 限×100% 例题1： 某固定资产原值20000元，预计使用年限为5年，预计净残值200元。按直线法计算折旧（年折旧额）。 答案： 年折旧额=（固定资产原值-预计净残值）÷预计使用年限=（50000-200） ÷5 =3960（元） 例题2： 某工厂进口一台数控机床，原价为60万元，预计使用年限为9年，预计净残值为6万元，用平均年限法计算其月折旧率？折旧？ 答案： 年折旧率=年折旧额÷固定资产原值 = （60-6） ÷9 ÷60 ×100% =6 ÷60 ×100% =10% 月折旧率=年折旧率÷12 =10% ÷12 ≈0.83% 年折旧额=固定资产原值×年折旧率 =60 ×10% =6（万元） 课堂作业： 云南建工集团五公司在北市区金色交响房地产开发项目施工中，为了加快施工进度，耗资5000万购买了一台新型螺旋钻孔桩机，预计使用年限为12年，预计净残值12万元。 （1）求其残值率。 （2）求年折旧率和折旧额。 答案： （1）12 ÷5000 ×100%=0.24% （2）（1-0.24%） ÷12 ×100% ≈8.31% 5000 × 8.31% ≈415.5（万元） 2）工作量法 定义：是指根据设备实际工作量计提折旧的一种方法。 优点：是弥补了平均年限法只重时间，不考虑使用强度的缺点。 种类：行驶里程折旧法、工作台班折旧法、工作时数折旧法。 行驶里程折旧法 单位里程折旧额=固定资产原值×（1-预计净残值率）／预计的总行驶里程数 月折旧额=月实际行驶里程×单位里程折旧额 课本例题？ 例题： 我校新近购买了一批豪华大巴接送老师，每部汽车的单价（原值）为35 0000元，预计净残值率5%，预计行驶总里程数为150 0000公里，预计使用年限15年。当年行驶里程1000公里，则月计提折旧额是多少？总折旧？ 答案： 单位里程折旧额=固定资产原值×（1-预计 净残值率）／预计的总行驶里程数 =350000 ×（1-5%） ÷1500000 =350000 ×95% ÷1500000 ≈0.22（元／公里） 工作台班折旧法 每台班折旧额=固定资产原值×（1-预计净残值率）／预计的总工作台班数 月折旧额=月实际台班数×每台班折旧额 工作时数折旧法 每工作小时折旧额=固定资产原值×（1-预计净残值率）／预计的总工作小时数 月折旧额=月实际台班数×每工作小时折旧额 3） 年数总和法（合计年限法） 年数总和法又称合计年限法，是以固定资产的原值减去净残值后的净额为基数，以一个逐年递减的分数为折旧率，计算各年固定资产折旧额的一种方法。 3） 年数总和法（合计年限法） 年折旧率=（预计的使用年限-已使用的年限）／年数总和×100% 年数总和=预计使用年限×（预计使用年限+1）／2 年折旧额=（固定资产的原值-预计净残值） ×年折旧率 月折旧额=（固定资产的原值-预计净残值） ×年折旧率／12 例题： 某公司购买设备一台，原值60 000元，预计净残值率为5%，预计使用年限5年，采用年数总和法计算固定资产折旧。 2.5 建设产品的利润（了解） 本章小结 投资、成本、收入、折旧与利润的有关概念； 三种折旧的计算方法（重点、难点） 第2章 投资、 成本、收入、 折旧与利润 本章学习目标 掌握投资、 成本、收入、折旧与利润的概念 熟悉工程项目投资的构成 明确投资、 成本、收入、折旧与利润之间的关系 掌握固定资产折旧的计算方法及提取折旧的范围 掌握降低工程成本的途径 掌握各种成本的概念 掌握利润总额、所得税及 净利润的分配顺序 2.1 工程项目投资及构成 2.1.1 投资的概念 投资(Investment)是（工程）技术经济分析中重要的概念，是人类最重要的经济活动之一，有广义和狭义两种理解。 广义：指一切为了获得收益或避免风险而进行的资金经营活动； 狭义：即投放的资金，为获得报酬而预先垫付的资金。 投资活动是投资主体