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固定资产是指②现值计算(已知F求P) P = F (1+i)-n 名义利率的计算是指计息周期利率乘以一年内的计息周期数所得的年利率。有效利率分为周期有效利率i和年有效利率ieef。 建设项目财务评价根据评价的角度范围作用不同分为财务评价（财务分析）和国民经济评价（经济分析），评价指标为：财务净现值，财务内部收益率，财务净现值率，投资收益率，投资回收期，偿债能力等指标。指标按考虑时间因素分为静态评价指标和动态评价指标。1静态评价指标的最大特点是不考虑时间因素，计算简便。可对方案进行粗略评价或对短期投资项目进行评价，及对于逐年收益大致相等的项目进行评价。 财务评价的内容：对工程建设方案的财务可行性和经济合理性进行分析论证。 财务分析应在项目财务效益与费用估算的基础上进行。对经营项目主要分析项目的盈利能力偿债能力财务生存能力。对非经营项目主要分析项目的财务生存能力 财务评价方案：分为1独立型方案2互斥型方案 互斥型方案经济评价包含两部分内容1考察各方案自身的经济效果即绝对经济效果检验，2考察那个方案相对经济效果最优，即相对经济效果检验。 基准收益率也称基准折现率，是企业或行业投资者以动态的观点所确定的，可接受的投资方案最低标准的收益水平。是投资者自行测定项目的最低可接受财务收益率，基准收益率最低限度不应小于资金成本，且应不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。基准收益率确定的基础是：资金成本和机会成本 必须考虑的因素是投资风险和通货膨胀 财务净现值指标PNPV：财务净现值 （CI-CO）t：第t年的净现金流量 ic：基准收益率 n：方案计算期PNPV是评价项目赢利能力的绝对指标。PNPV≥0方案经济上可行，PNPV＜0不可行。 财务内部收益率指标FIRR对于常规投资项目其实质是使投资方案在建设期内各年净现金流量的现值累计等于零时的折现率。 FIRR≥ic方案经济上可接受，FIRR＜ic应予拒绝 财务净现值率指标PNPVR：项目财务净现值与项目总投资现值之比，经济含义是单位投资现值所能带来的财务净现值。是考察项目单位投资盈利能力的指标PNPVR=FNPV/Ip。 PNPVR≥0方案能接受，PNPVR＜0先行淘汰 投资收益率：衡量投资方案获利水平的评价指标，他是投资方案建成投产达到设计生产能力后一个正常生产年份的年净收益总额与方案投资总额的比率。 投资收益率R=年净收益额或平均净收益额A/项目总投资 项目总投资包括：建设投资，建设期贷款利息，全部流动资金。 优劣：投资收益率R经济意义明确、直观，计算简便，可使用于各种规模。主要用在项目建设方案的早期阶段或研究过程，且计算期较短、不具备综合分析所需详细资料的方案，尤其适用于工艺简单而生产情况不大的项目建设方案的选择和投资经济效果的评价。 投资回收期指标：分为静态投资回收期和动态投资回收期 静态投资回收期判别Pt≤Pc（基准投资回收期）方案可接受，Pt＞Pc方案不可行。 动态投资回收期判别P‘t≤Pc（基准投资回收期）方案可行，P’t＞Pc方案不可行。 优劣：适用范围：反映抗风险能力的强弱， 资金周转速度愈快，回收期愈短，风险愈小，项目抗风险能力强。 投资回收期没有全面的考虑投资方案整个计算期内的现金流量，即只考虑回收前的效果不能反映投资回收后的情况。 偿债能力指标：偿债资金来源1用于归还借款的利润2固定资产折旧3无形资产及其他资产摊销费4其他还款资金来源 偿债能力分析指标：借款偿还期，利息备付率，偿债备付率，资产背负率，流动比率，速动比率。 不确定性分析：是项目经济评价中的一个重要内容，在计算所有的数据中大都是预测或是估计值都会包含很多不确定因素，可以说不确定性是所有项目固有的内在特性。只是程度有大有小。(1)不确定性产生的原因所依据的基本数据的不足或者统计偏差预测方法的局限，预测的假设不准确；未来经济形势的变化，如通货膨胀、市场供求结构的变化；技术进步，如生产工艺或技术的发展和变化；无法以定量来表示的定性因素的影响；其他外部影响因素，如政府政策的变化，新的法律、法规的颁布，国际政治经济形势的变化等，均会对项目的经济效果产生一定的甚至是难以预料的影响。盈亏平衡分析又可进一步分为线性盈亏平衡分析和非线性盈亏平衡分析。盈亏平衡点当企业在小于Q的产销量下组织生产，则项目亏损在大于Q的产销量下组织生产，则项目盈利。显然产销量Q是盈亏平衡点(BEP)的一个重要表达。式中利润BO，即可导出以产销量表示的盈亏平衡点BEP(Q)，其计算式BEP(Q)BEP(Q)= CF/p-CU- TU 【例】某建设项目年设计生产能力为10万台，年固定成本为1200万元，产品单台销售价格为900元，单台产品可变成本为560元，单台产品销售税金及附加为120元。试求盈亏平衡点的产销量。 解：根据式可得：