地产公司股东全部权益价值评估说明.pdfVIP

大连乐百年置业有限公司股东全部权益价值 评估说明·目录 目 录 关于评估说明使用范围的声明 1 企业关于进行资产评估有关事项的说明 2 一、委托方与被评估单位概况 2 二、关于经济行为的说明 4 三、关于评估对象与评估范围的说明 4 四、关于评估基准日的说明 5 五、可能影响评估工作的重大事项的说明 5 六、资产负债清查情况、未来经营和收益状况预测的说明 5 七、资料清单 6 资产评估说明 8 一、评估对象与评估范围说明 8 （一）评估对象与评估范围内容 8 （二）实物资产的分布情况及特点 8 二、资产核实情况总体说明 8 （一）资产核实人员组织、实施时间和过程。 8 （二）影响资产核实的事项及处理方法。 9 （三）核实结论 9 三、评估技术说明 10 1、 货币资金 10 2、 存货 11 3、 其他应付款 15 4、 应交税费 16 四、评估结论 17 （一）评估结论 17 （二）评估结论与账面价值比较变动情况及原因 17 （三）股东部分权益价值的溢价（或者折价）的考虑等内容 18 北京六合正旭资产评估有限责任公司 第 1 页 大连乐百年置业有限公司股东全部权益价值 评估说明·关于评估说明使用范围的声明 关于评估说明使用范围的声明 本评估说明供国有资产监督管理机构（含所出资企业）、相关监管 机构和部门使用。除法律法规规定外，材料的全部或者部分内容不得提 供给其他任何单位和个人，不得见诸公开媒体。 北京六合正旭资产评估有限责任公司 2009年7月21 日 北京六合正旭资产评估有限责任公司 第 1 页 评估说明·企业关于进行资产评估有关事项的说明 企业关于进行资产评估有关事项的说明 一、 委托方与被评估单位概况 （一）委托方简介 1. 中体奥林匹克花园管理集团有限公司 名 称：中体奥林匹克花园管理集团有限公司 住 所：北京市丰台区西四环南路 80 号 512 室 法 定 代 表 人：吴振绵 注 册 资 金：20000 万元 经 济 性 质：有限责任公司 营业执照注册号：110000003288809 发 照 机 关：北京市工商行政管理局 营 业 期 限：2001 年 9 月 17 日至2061 年 9 月 16 日 经 营 范 围：法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营； 法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工 商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未 规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动。 2.大连乐百年置业有