商业住宅楼雨季施工方案.docVIP

昌平东沙河中区住宅及商业项目 1#、2#、3#楼 雨 季 施 工 方 案 编制单位： 北京韩建集团有限公司 目 录 1、编制依据 3 2、工程概况 4 2.1建设项目概况 4 2.2自然条件 4 2.3施工准备 5 2.3.1施工场地 5 2.3.2机电设备及材料防护 5 2.3.3大小型设施检修及停工维护 6 2.3.4施工安排 6 3、施工方法 8 3.1脚手架工程 8 3.2防水工程 8 3.3砌筑工程 9 3.4钢筋工程 9 3.5模板工程 9 3.6混凝土工程 10 3.6外装工程 10 4、现场防汛 11 4.1现场防汛组织机构 11 4.2雨季安全措施 11 4.3施工现场环境保护技术措施 12 4.3.1环境保证措施 12 4.3.2防止资源污染措施 13 4.3.3废气控制措施 13 4.3.4污水处理 13 4.3.5噪音控制措施 14 1、编制依据 1.1华通设计顾问工程有限公司设计的施工图纸。 1.2《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2002） 1.3《屋面工程施工及验收规范》（GB50207-2002） 1.4《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002） 1.5《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96） 1.6《质量手册》（CSCEC105-SC-01 B版） 1.7《环境与职业健康安全管理手册》（CSCEC105-SC-02 B版） 2、工程概况 2.1建设项目概况 1.工程名称: 昌平东沙河中区住宅及商业项目1#、2#、3#楼 2.工程建筑地点：北京市昌平区东沙河西岸中区 3.建设单位：北京金隅嘉业房地产开发有限公司 4.设计单位：华通设计顾问工程有限公司 5.监理单位：北京帕克国际工程咨询有限公司 6.结构类型：剪力墙结构 7.结构安全等级：二级。 8.建筑使用年限：50年 9.建筑物耐火等级：地上建筑耐火等级2级，地下建筑耐火等级1级。 10.抗震设防烈度：八度 2.2自然条件 2.2.1北京地处华北地区。基本风压为0.45kN/m2,地面粗糙度为b类， 基本雪压为0.4kN/m2。建筑场地类别：Ⅲ类。 2.2.2季节性施工期限 根据北京市气象部门提供的历年气象资料，每年11月15日至第二年3月15日期间内，属于冬期施工。 根据北京地区历年汛期趋势（6～8月份）降水期主要集中在7月中旬至8月份，期间一般有数次暴雨，局部地区可能出现洪涝，施工时与当地气象部门密切联系，注意收听当地天气预报。雨期施工期限定为6月1日至8月31日。 2.2.3场地情况 建设场地现已经将结构工程完成，正处于装修阶段。 2.2.4场地工程地质及地下水条件 根据北京航天勘察设计研究院提供的《昌平东沙河中区住宅及商业项目岩土工程补充勘察报告》，地下水类型为潜水，静止水位埋深8.80m～11.90m，标高46.50～50.04m，赋存于杂填土及上部卵石层中。 2.2.5由于雨季气候不稳定，为防患于未然，做到未雨绸缪，须提前做 好各种准备工作，包括防风、防雨、防电、防汛和保证正常的生产、 生活与安全，从而平安度过汛期。施工中以预防为主，并切实加强防 雨措施和完善排水手段，确保雨季工程施工质量。 2.3施工准备 2.3.1施工场地 1）场地排水：现在的施工场地，回填土已经全部完成，根据地形和场地的关系，设置明沟排水，必须保证水流畅通，不积水。 2）现场所有道路进行混凝土硬化，形成环行施工道路，路两旁要做 好排水沟，排水沟坡度2%保证路面不滑、不陷、不存水，畅通无阻， 防止雨天车辆陷入泥坑，污泥污染装修用的工程材料。 2.3.2机电设备及材料防护 1）机电设备：机电设备的电闸箱要采取防雨、防潮、防雷等措施， 并应安装接地保护装置；配电箱、电闸箱及手持电动工具的漏电保护 装置一定要安全可靠。 2）原材料及半成品的保护：对于现有门窗、加砌块、隔墙板等装修材料以及怕雨淋的材料，需提前备足，且要采取防雨、防潮措施，可放入棚内或屋内，要垫高码放并要通风良好。 2.3.3大小型设施检修及停工维护 1）临时设施检修：对现场临建设施，如工人宿舍、办公室、食堂、 仓库、围墙、搅拌棚等应进行全面检查，防止渗漏；对危险构筑物应 进行全面翻修、加固或拆除。 2）对完工工程和施工工程要进行检查并做好维护。 3）对于屋面防水工程，力争在雨季前进行施工，同时也应考虑相应的防雨措施。 4）检查施工现场所有排水沟是否畅通，发现有堵塞立即派人进行疏 通，保持排水通畅。 5）室外电梯的基础做好防雨水浸泡处理，防止基础变形而影响使用。 6）每隔15天测一次室外电梯的接地电阻，并做好记录。 7）防雨物资准备 名 称 数 量 单 位 水 龙 带 300 m 彩 条 布 2000 m2 雨 衣 40 件