北流镇初级中学1#、2#公租房工程监理大纲(详细).docVIP

北流镇初级中学1#、2#公租房工程 监理大纲 监理单位： 编 制 人： 审 核： 审 批： 编制日期： 目 录 第一章 监理组织机构及人员配置 2 一、监理组织机构框图 第二章 监理工作范围及监理目标 4 一、监理工作范围 二、监理目标 第三章 本工程监理重点和难点分析 15 第四章 监理工作制度及廉洁自律措施…………………………………………………………..16 一、监理工作制度 （一）、施工图纸会审制度 （二）、设计变更、工程洽商制度 （三）、分包单位资质审核制度 （四）、施工组织设计及施工方案审核制度 （五）、建筑材料、构配件及设备验收管理制度 （六）、工程隐检、预检及分项分部工程验收制度 （七）、工程项目《监理月报》编制制度 （八）、监理资料的管理与归档制度 （九）、工程竣工初验制度 （十）、工程事故处理制度 （十一）、工程项目监理总结制度 （十二）、现场监理会议制度 （十三）、见证取样制度 第五章 保证施工安全的监理控制措施 36 第六章 质量控制的工作任务与方法 35 一、工作任务 二、程序 三、方法与措施 第七章 进度控制的工作任务与方法 43 一、工作任务 二、程序 三、方法与措施 第八章 投资控制的工作任务与方法 49 一、工作任务 二、程序 三、方法与措施 合同管理及信息管理工作任务与方法…………………………………………………55 一、工作任务 二、程序 三、方法与措施 第十章 组织协调的工作任务与方法 78 一、工作任务 二、方法与措施 第十一章 工程保修的监理办法及人员配置 80 第十二章 使用的主要仪器、检测设备 81 一、工作任务 二、方法与措施 第十三章 合理化建议 82 第十四章 向业主提交的监理报告一览表………………………………………………………83 第一章 监理组织机构及人员配置 一、监理组织机构框图 我公司将根据业主委托的监理业务范围及施工监理的需要，派出专业齐全、配套、具有丰富的项目施工和管理经验，熟悉工程监理法律法规的监理人员，组成 北流镇初级中学1#、2#公租房工程 监理部，为业主提高项目投资的效益服务，进行项目三大目标的控制。结合本工程的特点，本监理机构按总监理工程师负责制设置，按总监理工程师直线管理设置道路工程专业组、排水工程专业组、测量专业组、试验、材料监控组、投资监控组、进度监控组、合同及信息管理监控组，由总监理工程师负责协调和领导，拟设置监理组织机构框图如下： 第二章 监理工作范围及监理目标 监理工作范围 本工程招标范围为 北流镇初级中学1#、2#公租房 工程施工阶段的监理结合本工程范围内的单项、分部或分项工程类型和性质特征等具体情况，在监理过程中，监理工程师的工作内容、职责、分工以及各专业监理工程师的工作范围和具体要求如下： (一)、监理工作内容： 1、监理工作准备： (1)了解项目背景、发展过程及项目建设的软硬环境； (2)了解项目的设计单位及本项目设计过程； (3)熟悉设计文件，并图纸会审； (4)了解施工招标及施工承包情况； (5)分析施工承包合同； (6)收集有关设计规范、施工验收规范及其他必要的规范、规程和标准； (7)提请业主对总监理工程师及其授权并通知施工承包商； (8)召开第一次工地会议，了解承包商施工准备情况，通报监理规划。 2、检查督促施工准备： (1)协助组织图纸会审，技术交底； (2)审查施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划； (3)检查、督促施工承包单位施工管理制度，质保、安全体系的建立、健全与实施； (4)审核承包单位提出的分包项目及分包单位的资质； (5)检查施工队伍、施工机械进场情况； (6)认可材料供应商及核实材料进场计划。 3、施工质量控制： (1)检查或督促施工承包商建立质量保证体系； (2)施工预检：建筑物、构筑物、地下网等在施工单位测量放线后，应对其轴线、标高、位置进行复测、签证； (3)督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计文件，以及其自身制定的各项技术质量管理制度和技术措施的要求施工； (4)按规范规定抽查工程施工质量，对基础、关键部位或承重结构隐蔽工程进行复验签证； (5)参与分部分