旧城保护定向安置房分户质量验收实施方案.docVIP

分户质量验收实施方案 工程名称：XX7#地西城区旧城保护定向安置房项目C标段 编制单位： 编制时间：2012年5月25日 目 录 一、编制依据 2 二、工程概况 2 三、组织机构及各方职责 5 四、分户验收的准备工作及程序 7 五、分户验收检验批的划分及内容 8 六、主要分户分项工程验收检查内容 11 七、标识管理 20 一、编制依据 1、国家及地方相关规定： 1.1、《住宅工程分户验收管理规定》 1.2、《住宅工程质量分户验收指导手册》 2、质量标准： 2.1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50204-2001 2.2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002 2.3、《建筑装修装饰工程质量验收规范》GB50204-2001 2.4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50204-2002 2.5、《混凝土结构工程施工质量验收规程》DBJ01-82-2004 2.6、《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2002 2.7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 2.8、《砌体结构工程施工质量验收规程》DBJ01-81-2004 3、施工图纸： 由北京市建筑设计研究院设计的《XX7#地西城区旧城保护定向安置房项目C标段施工图》（建筑、结构、水、电、暖通施工图）。 二、工程概况 1、工程项 目 内 容 工程名称 工程地址 建设单位 设计单位 监理单位 北京东方华太监理有限公司 监督单位 北京市房山区质量监督站 施工单位 国都建设（集团）有限公司 建设规模 总建筑面积87255.88m2 质量标准 投标工期 736日历天（2011年8月1日开工，2013年8月5日竣工） 安全文明施工 北京市文明安全工地 2、主要技术参数及功能（主体结构验收） 楼号 建筑物性质 总建筑面积（m2） 其中： 数（层） 建筑物高度（m） 总住户数（户） 地上建筑面积（m2） 地下建筑积（m2） 地上 地下 1#楼 高层住宅 20438.66 19078.78 1359.88 5 2 79.9 336 2#楼 配套公建 1725.69 1725.69 0 3 0 12.9 0 3#楼 高层住宅 12311.29 11652.82 658.47 18 1 54.8 216 4#楼 高层住宅 12311.29 11652.82 658.47 5 1 54.8 216 5#楼 配套公建 1720.31 1720.31 0 3 0 12.9 0 6#楼 高层住宅 12311.29 11652.82 658.47 5 1 54.8 216 8#楼 高层住宅 12572.58 11899.58 673 5 1 54.8 216 9#楼 高层住宅 13864.77 12930.94 933.83 15 2 79.9 224 合计 87255.88 82313.76 4942.12 1424 2、主要技术参数及功能 楼号 建筑物性质 总建筑面积（m2） 其中： 数（层） 建筑物高度（m） 总住户数（户） 地上建筑面积（m2） 地下建筑积（m2） 地上 地下 1#楼 高层住宅 20438.66 19078.78 1359.88 28 2 79.9 336 2#楼 配套公建 1725.69 1725.69 0 3 0 12.9 0 3#楼 高层住宅 12311.29 11652.82 658.47 18 1 54.8 216 4#楼 高层住宅 12311.29 11652.82 658.47 18 1 54.8 216 5#楼 配套公建 1720.31 1720.31 0 3 0 12.9 0 6#楼 高层住宅 12311.29 11652.82 658.47 18 1 54.8 216 8#楼 高层住宅 1