怡景小区2#楼施组.doc

第一章 　　工程概况及编制依据 一、工程说明 济源市怡景小区2#住宅楼工程，位于济源市北海大道123号，建筑面积10929.00㎡，地下一层，地上十六层。建筑主体总高度48.45米，本工程采用混凝土形成的CFG 桩复合地基，基础形式为筏板基础，主楼采用全现浇钢筋混凝土剪力墙结构，结构类型为框架—剪力墙结构。本工程按7 度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。设计使用年限50年。 二、构造设计做法： 1、混凝土强度等级： 基础垫层：C15；基础（筏板）：C30，抗渗等级为S6；地下室外墙：C30，抗渗等级为S6；剪力墙、梁、板、楼梯：C30；预制构件、过梁、构造柱：C20。 2、钢筋： 一级采用HPB235，二级采用HRB335，三级采用HRB400；型钢、钢板、螺栓采用Q235。 3、墙体： 外墙：200厚加气混凝土砌块填充（地下室混凝土墙及剪力墙为钢筋混凝土结构），±0.000以下M5水泥砂浆砌筑，以上M5混合砂浆砌筑。外墙保温采用XPS复合面板。 内墙：200厚或100厚加气混凝土砌块填充，±0.000以下M5水泥砂浆砌筑，以上M5混合砂浆砌筑。 三、建筑设计做法： 1、外墙：均为XPS复合面板保温墙面，外刷涂料。 2、门窗：窗户均为85系列塑钢推拉窗；门部分为甲级、乙级、丙级防火门，部分为木制夹板门，部分为塑钢推拉门，单元门为成品防火、防盗门。 3、其他内装饰做法详见装修一览表（见下页）。 类别 名称 使用部位 选用图集 备注 屋面 不上人屋面 雨棚和楼梯 电梯机房顶部 05YJ1屋4 上人屋面 除雨棚和楼 梯电梯机房顶部 DBJ41/T039-200屋9 地面 水泥砂浆地面（抹光） 全部 05YJ1地2 楼面 花岗石楼面 前室 电梯厅 05YJ1楼13 细石混凝土防水楼面 卫生间 05YJ1楼30 细石混凝土防水楼面 阳台 15厚水泥砂浆找平 水泥砂浆楼面 其余全部 05YJ1楼1 外墙 面砖外墙 见立面标注 05YJ1外墙13 外保温为 XPS复合面板 涂料外墙 见立面标注 05YJ1外墙25 内墙 花岗石墙面 前室 电梯厅 05YJ1内墙13B 混合砂浆墙面 楼梯间、地下室 公共走道 地下室前室 05YJ1内墙5 仿瓷涂料三遍 水泥砂浆墙面 厨房、卫生间 05YJ1内墙6 混合砂浆墙面 其余全部 05YJ1内墙5 毛面 天棚 混凝土原浆面 楼梯间 前室 （电梯厅）门厅 混合砂浆 其余全部 05YJ1顶3 毛面 油漆 银粉漆 所有铁质构配件 05YJ1涂16 调和漆 木制品构配件 05YJ1涂1 踢脚 水泥砂浆踢脚 除前室 电梯厅其余全部 05YJ1踢5 散水 水泥砂浆散水 全部 05YJ1散3 台阶 花岗岩台阶 全部 05YJ1台6 坡道 细石砼台阶 全部 05YJ13第15页5大样 四、给排水系统设计做法： 1、给水系统： a、生活给水系统： 本工程生活给水系统分两个区，五层及五层以下为低区，所有用水均由小区市政管网直接供给，六至十二层住宅为高区，由地下室水泵房内变频供水设备直接供水。 b、生活污水系统： 本工程污、废水采用合流制，室内±0.000以上污、废水重力自流排入室外管网；地下室污、废水采用潜水排污泵提升至室外管网。 生活污水经化粪池处理后排入污水管网。 2、排水系统：生活污水、废水与雨水分流，生活污水经化粪池处理后，排入室外排水管网，屋面雨水设雨水斗，阳台设地漏接入雨水立管，雨水经汇集后，再排入市政雨水管网。 3、消火栓给水系统： 采用室外消防水池供水。 4、管材、阀门及管件： a、生活给水管除分户水表后均采用PPR管，水表前采用PE管，热熔连接。 b、排水管道均采用PVC-U塑料排水管，其中立管采用螺旋消音管，粘接。 c、生活给水管采用同心截止阀，压力排水管采用铸钢严密封蝶阀。 五、采暖系统设计： 本工程采用集中供热分户控制室，各户供、回水管均暗敷于室内垫层，管道采用铝塑复合管。室外及明装管道采用内外热镀锌钢管，丝接。 散热器采用SRM450-1型钢制翅片管散热器。 六、电气系统： 本工程设计有220/380V配电系统；电视、电话、宽带网、楼宇对讲系统；建筑物防雷及接地系统。 a、220/380V配电系统： 1、电源进线由上一级配电开关确定，采用电缆引入，详见配电房系统图，施工时可只预留进线管。 2、配电干线穿钢管，支线穿PC管暗敷设，详见系统图。 3、照明、卧室空调配线埋墙或埋顶板敷设，低于2.4米的灯具增设一根PE线。 4、插座回路皆配三根线，除平面标注外，插座及客厅空调配线为埋敷设，平面中未标注，详见系统图。平面中灯控回路2根线配PC16管，3～4根线的配PC20管，5根线配PC25管