养殖有限公司资产评估报告书.docVIP

目 录 资产评估报告书摘要 2 资产评估报告书 5 一、委托方及资产占有方简介 5 二、评估目的 7 三、价值类型 7 四、评估范围和对象 8 五、评估基准日 8 六、评估原则 8 七、评估依据 8 八、评估方法 10 九、评估过程 13 十、评估结论 14 十一、特别事项说明 15 十二、评估报告评估基准日期后事项说明 18 十三、评估报告的法律效力 18 十四、评估报告提出日期 19 备查文件 20  A养殖有限公司股权转让评估项目 资产评估报告书摘要 XX评（2005）XX号 重?要?提?示 以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。评估报告委托方和相关当事方应充分关注本评估报告书中列示的可能影响评估值的特别事项说明和设定的评估假设以及限制条件。 XX会计师事务所有限责任公司接受B有限责任公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，按照公认的资产评估方法，对B有限责任公司拟受让XX公司及XX公司所持A养殖有限公司31.8%及9.1%股权涉及的A养殖有限公司申报资产、负债进行了评估。 本次评估基准日为2004年12月31日。 本次评估范围和对象为A养殖有限公司申报的截止评估基准日的相关资产及负债。 在本次资产评估中，评估机构根据国家有关资产评估的法律、法规和政策规定，以被评估资产的现时状况为基础，以公允市价为标准，严格遵循独立、客观、公正的工作原则以及在现有规模持续经营、替代性、贡献性等操作原则。并用以上原则指导评估人员在评估过程中选择适当的标准、方法、参数和价格依据。 评估人员严格按照有关制度和规定完成评估工作，对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查、询证等必要的评估程序，在评估过程中评估人员恪守职业道德和规范。 根据本次评估目的，评估人员对A养殖有限公司申报的资产采用单项资产评估加和法进行评估，具体资产主要采用重置成本法。因A养殖有限公司自成立以来连续亏损，故本次评估未进行收益法验证。评估结果汇总如下表： A养殖有限公司资产评估结果汇总表 评估基准日：2004年12月31日 计价单位：人民币万元 项 目 账面价值 调整后账面值 评估价值 增减值 增值率 流动资产 2,509.63 2,852.91 2,864.32 11.41 0.40% 固定资产 2,821.93 897.29 816.46 -80.83 -9.01% 其中：在建工程 46.20 41.05 41.05 0.00 0.00% 建 筑 物 2,503.34 583.84 548.46 -35.38 -6.06% 设 备 272.40 272.40 226.95 -45.45 -16.69% 无形资产 0.00 1,976.59 3,176.57 1,199.98 60.71% 其中：土地使用权 0.00 1,976.59 3,176.57 1,199.98 60.71% 资产总计 5,331.56 5,726.79 6,857.35 1,130.56 19.74% 流动负债 2,103.44 2,463.49 2,463.49 0.00 0.00% 长期负债 1,100.00 1,100.00 1,100.00 0.00 0.00% 负债总计 3,203.44 3,563.49 3,563.49 0.00 0.00% 净 资 产 2,128.12 2,163.30 3,293.86 1,130.56 52.26% 评估结论详细情况见评估明细表。 本报告评估结果经财产评估主管部门备案后自评估基准日起一年内有效。即评估目的在评估基准日后的一年内实现时，可以评估结果作为参考依据，超过一年则需重新进行资产评估。 本报告书正文中的“特别事项说明”、“评估设定的评估假设以及限制条件”对可能影响本评估报告结论的有关事项作出了披露，本报告的委托方、相关当事方应充分关注，并对可能存在的风险独立作出判断。 XX会计师事务所 评估机构法定代表人： 有限责任公司 中国注册资产评估师： 中国·重庆 中国注册资产评估师：