古巴比伦时期西帕尔地区不动产契约研究.pdf

摘 要 由于原始材料的缺乏和古代语言文字的障碍，目前，国内学者对古巴比伦时期(前 1894—1595)的不动产研究还十分薄弱。《汉穆腊比法典》一直是国内学者研究古巴比 伦时期社会经济的重要史料，通过分析《汉穆腊比法典》中有关土地的几款规定，我们 对土地这种不动产的买卖和租赁有了粗浅的认识。然而，对于不动产这样一个复杂的问 题，仅仅依据《汉穆腊比法典》来研究，最多只能得到一鳞半爪的认识。土地买卖和租 赁契约的模式，土地面积的大小、土地价格、土地租金、买卖双方、出租人和承租人的 身份等问题，目前还不清楚。而对于房屋买卖和租赁问题的研究，则几乎是一片空白。 有幸的是，1994--1997年，比利时学者戴基雷(LucDekiere)连续出版了六卷著作《古巴 比伦时期西帕尔不动产经济文献》，这为我们研究古巴比伦时期的不动产提供了丰富的 原始材料。本文试图根据戴基雷六卷著作中的660多个用阿卡德语写成的不动产买卖和 租赁契约，对古巴比伦时期不动产的买卖和租赁问题进行一些初步的研究，从而进一步 地了解和认识古巴比伦时期的私人经济活动和商业活动、社会经济状况、生产关系、阶 级关系以及古巴比伦时期的社会性质等问题。 除引言和结论外，本文共分六章。在引言中，简单的介绍了亚述学的发展状况、本 文所采用的基本材料以及选题的缘由。 第一章：介绍了古城西帕尔的考古发掘情况，西帕尔城从远古时代到古巴比伦时期 的历史发展概况 第二章：对土地的买卖和交换契约进行了研究。分析了城外农田契约和城内各种不 同类型的土地契约。对于土地私有化的另一种表现形式一一土地的自由交换，在本章中 也进行了简单的分析。 第三章：对房屋买卖契约进行了分析研究。对房屋买卖契约的基本模式、房屋的面 积、价格等问题进行了详细的分析。 第四章：简单分析了果园和水渠这两种不动产的买卖契约。 第五章：对土地租赁契约进行了分析研究。土地租赁在古巴比伦中后期得到了充分 的发展，土地租赁契约也是各种契约中数量最多的。本章详细分析了土地租赁契约模式、 租金的种类、租金的各种不同比率、合租等诸多问题。 第六章：对正房、阁楼、“厢房”、店铺和旅馆等各种不同房屋类型的租赁契约进行 了分析研究。 在结论部分，笔者根据对大量不动产契约的分析研究，得出了一些关于古巴比伦时 期不动产经济状况的普遍性、宏观性结论。 关键词： 古巴比伦：西帕尔；不动产；契约 Abstract the to the materials thelackof to lack and hindrance Nowadays，owingOwing ofprimal ofancient researchontherentratiooffield-leasehash’t creationary language，the got Hammurabiisthe materialforChinesescholars achievement．111ecodeof important Old social tOthe ofthecodeof the researchingBabylonianeconomy．Accordingprevisions for alittle ofthefieldsaleand the real Hammurabi，weget knowledge rent,butcomplex