房地产开发公司完整的管理制度.docVIP

房地产开发公司管理制度 目??录 第一章 组?织?机?构 2一、 岗位设置原则 2二、 组织机构 2第二章 部?门?职?能 3一、 工程部部门职能 3二、 项目部部门职能 4第三章 职位说明书 4一、 工程部经理 4二、 总工程师 6三、 项目部经理 7四、 土建工程师 8五、 水暖工程师 9六、 电气工程师 10七、 装修工程师 11第四章 工作制度 12一、 工程部工作目标管理规定 12二、 工程部资料与文件管理规定 13三、 工程项目文件资料的签收传递规定 13四、 图纸会审，技术交底制度 13五、 工程现场管理规定 14六、 用章制度 14七、 考勤制度 14八、 工作日志、月报制度 15九、 设计变更制度 15十、 签证管理制度 16十一、 工程款支付程序 16第五章 工作流程图 17一、 工程招投标阶段 17二、 施工准备阶段 18三、 施工阶段 19四、 竣工验收阶段 23五、 工程部与外部的工作关系 23第六章 附件??表格 23 第一章 ?组?织?机?构一、 岗位设置原则工程部岗位调设置依据以下原则：（1）精干高效的原则；（2）灵活弹性、相对稳定的原则；（3）因事设岗的原则；二、 组织机构1． 工程部的编制工程部是公司所有工程项目唯一的组织协调机构，也即公司所有开发工程现场项目部的管理机构