XXX酒店精装修施工组织设计.docVIP

目 录 一、工程概况……………………….……………........2 二、编制说明依据及原则 2 三、抹灰工程…………………………………………………….4 四、门窗工程………………………………….……………………........7 五、吊顶工程…………………………………………….....7 六、轻质隔墙工程………………………………………………………11 七、饰面板（砖）工程 ……………………………… 11 八、涂料工程…………………………....19 九、裱糊与软包工程…………………………………………………20 十、细部工程………………………………………………………22 十一、建筑地面工程……………………………………………………………23 十二、防水工程……………………………………………………23 十三、电气工程………………………………………… 27 十四、给排水工程 30 十五、环境检测验收……………………………………………..……….. 33 一、施 工 组 织 设 计 1．工程概况、编制说明及依据 1.1工程概况 三景华御五星酒店七至二十五层主楼装饰工程，位于长沙市星沙经济开发区盼盼路和东四路交汇处，总建筑面积约82103 m2，七至二十五层主楼装饰工程建筑面积约50000m2。由长沙三景置业有限公司投资兴建，深圳市亚泰国际建设股份有限公司设计，湖南长沙金阳建筑工程监理有限公司负责监理，湖南螺丝建筑有限公司承建土建总包施工。 目前装饰装修设计图纸已完成并通过各相关部门审定及审核，施工合同已签订完成，现场“五通一平”（通电、通路、通水、通讯、排水、场地平整）已完成并通过交接验收，我项目部管理人员及各班组施工人员落实到位，施工机械、设备已进场并通过监理验收，具备开工条件。项目部计划开竣工日期2014年2月20日到2014年7月23日，总工期为150天。 我项目部七至二十五层主楼装饰工程，主要分为标准走道及电梯厅、标准大床房、标准双床房、标准套房、三改二大床房、异形大床房、异形套房、行政酒廊、总统套房、公共卫生间等的装饰装修工程，该工程主要采用石材、地毯和复合地板等地面，石膏板、木线条、金属天花等顶面，木饰面、石材、墙纸、软硬包、乳胶漆、金属饰面等墙面，木饰面、金属踢脚线等。本工程工艺复杂例如：大面积吊顶、木线条吊顶、不锈钢线条吊顶、超高石材干挂、室内水景、墙柱体装修、水电作业、墙面墙纸不锈钢装饰条及吊顶和幕墙无框玻璃交接处处理等给本工程装修增加了施工难度及挑战。要求对施工的区域方正非常精确，这就对施工提出了较高的要求与技术支持，因此要求高、造型做法精确、各个不同材料的饰面接口要求高等等是本工程的重点与难点。 针对不锈钢、玻璃、顶面造型、大理石等我部采用后场加工再成品安装的“产品化装饰”方式施工，一方面产品质量有保证，另一方面现场施工与后场加工相结合可节省施工时间，但使用的材料须根据现场尺寸进行加工，这就要求项目部合理的安排施工顺序，解决施工现场的节点问题，保证工厂有足够的时间组织生产，给施工现场腾出空间，同时又不影响现场正常施工。我项目部将根据公司“产品化装饰”要求从进场放线，深化设计，大小样制作、后场加工产品定样，现场基层施工、半成品加工直到现场安装、打包保护等制定详细的前期策划，在现场实行首检制度，每项先做一部分样板，经确认合格后再进行大面积施工。确保本项目的工程质量和工期的要求。 整个现场划分四个标段。 第一标段：F7、F8、F9、F10、F11层；第二标段：F12、F13、F14、F15、F16 层；第三标段：F17、F18、F19、F20 F21 层；第四标段：F22、F23、F24、F25层。为了加快施工进度，四个标段，同时作业。 1.2.编制说明、依据及原则 1.2.1.编制说明 本施工组织设计编制过程中，对本装饰工程的施工组织、施工管理、劳动力组织、材料机械设备供应计划、施工总体部署、工艺流程、分部分项工程施工工艺、施工进度、质量与安全措施等做了详细而周全的总体规划，使本工程在装饰施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，工程管理更加合理而有效，从而达到高质量、高标准、高水平，获得令业主满意的结果。 我司本着“诚信为本，求真务实”之宗旨，依靠综合实力和公平竞争，承揽此项工程。我司将严格按照ISO9001、ISO14001、OHSASI80