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九龍倉集團有限公司
二○○九年年報
股份代號：4
封面圖片：會德豐國際廣場，上海市南京西路1717號
會德豐國際廣場為享譽全球的Kohn Pedersen Fox建築師樓之
匠心力作。巧妙對稱的線條，融合簡約高雅的建築設計。
會德豐國際廣場，預計於2010年6月竣工，將成為浦西最高之寫
字樓之一， 為上海市提供超過一百二十萬平方呎的超甲級優質
寫字樓，其頂級及現代化之規格和設施，市場難求 。
會德豐國際廣場位處上海靜安區的心臟地段，俯瞰靜安公園，
地點優越，且正對靜安寺地鐵2號及7號線，毗鄰常熟路地鐵站
1號線，交通方便。
目 錄
40
002 公司簡介
10 003 公司資料
004 集團業務架構
006 主席報告書
18 008 財務撮要
009 常務董事報告書
業務概覽
010 海港城
018 時代廣場
024 中國業務
036 現代貨箱碼頭
040 其它業務
36 044 企業社會責任
052 財務評議
059 企業管治報告
065 董事會報告書
076 財務資料
077 獨立核數師報告
24 078 綜合收益表
079 綜合全面收益表
080 綜合財務狀況表
082 公司財務狀況表
083 綜合權益變動表
084 綜合現金流量表
087 財務報表附註
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