楼盘调查表-阳光逸墅.doc

楼盘调查表 项目名称 阳光逸墅 位置 廊坊市建设南路与瑞丰道交口（安次一幼对面） 开发商 荣盛地产 代理商 无 建筑设计单位 -- 建筑施工单位 荣盛建筑 环境设计单位 -- 物业管理公司 荣盛物业 项目主题 现代简约江南园林风格社区 项目规模及建筑类型 总占地面积74670㎡，总建筑面积173389 ㎡ 以板楼为主，少量板塔， 容积率 1.8 绿化率 42% 楼栋数及楼层高度 总户数 13栋，分别为6层、11层和18层 1595户 户型/面积比 50平米一居， 65-80平米二居， 85-120平米三居。 实际成交价（折后） 最低价 6300元/平方米 说明 开盘最低价 最高价 6800元/平方米 说明 楼盘最高价 平均售价 6500元/平方米 说明 总体均价 实用率 80% 车位租/售价 -- 管理费 1．3元/月/平米 车位 1：0.67 开盘时间/工程进度 2010年5月 入伙时间 2012年 付款方式及折扣 首付30% 销售速度及销售率 最多月均400套，目前一期7栋楼在售 销售户型/比率 50平米一居， 65-80平米二居， 85-120平米三居。 装修标准 外装修 石材、面砖、型材等 内装修 毛坯 会所及配套设施 本身配套： 社区内规划配备大型商业； 幼儿园（安次一幼）。 周边配套： 教育资源为五中、十四小 商业配套为明珠永华店； 医疗配套有管道局医院。 主要卖点 临安次区主干道，交通便利，配套较为完备 主要缺点 -- 客户来源 廊坊主城区刚性自住客户为主 售楼电话 0316-2395000 备注 房地产商域网 - 海量房地产资料下载 房商网 - 全国最低价销售《2010房地产营销策划大全》联系QQ：1053527879