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楼盘调查表
项目名称 紫金华府 位置 廊坊市和平路西侧，新源道南侧119号 开发商 廊坊开发区北方房地产开发有限公司 代理商 无 建筑设计单位 -- 建筑施工单位 环境设计单位 -- 物业管理公司 廊坊开发区北方物业管理有限公司 项目主题 城市中心地带高尚经典社区 项目规模及建筑类型 总占地面积57705.77㎡，总建筑面积130000 ㎡
板楼 容积率 2.1 绿化率 32% 楼栋数及楼层高度
总户数 9-11层板楼，一期9栋，二期4栋，一梯两户
1023户 户型/面积比 80-90平米两居，100-135平米三居
主力户型100－135平米三居 实际成交价（折后） 最低价 7300元/平方米 说明 开盘最低价 最高价 8000元/平方米 说明 楼盘最高价 平均售价 7500元/平方米 说明 总体均价 实用率 89% 车位租/售价 出售13万/个 管理费 1.3元/平米/月 车位 1：1 开盘时间/工程进度 2010年5月 入伙时间 2011年12月
付款方式及折扣 首付30%；无折扣 销售速度及销售率 基本售罄 销售户型/比率 80-90平米两居，100-135平米三居
主力户型100－135平米三居 装修标准 外装修 石材、面砖、型材等 内装修 毛坯 会所及配套设施 周边配套：
教育资源：碾子营小学、廊坊十一小、七中、九中、电子信息工程学校、河北工业大学等；
综合商场：乐购、京客隆、联华超市、元辰超市、新朝阳购物中心等；
医疗资源：妇幼保健中心、蓝天、万福、建委及新世纪儿童医院等；
银行：中、工、农、建及廊坊银行。 主要卖点 城市中心地带，房型使用率高 主要缺点 产品形式单一 客户来源 多数为本地人，来自廊坊主城区，占50%以上，也有小部分周边县、北京市的客户 售楼电话 0316-2115666 备注
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