2012年二级建造师《施工管理》重点及难点2.doc

2Z104034掌握工程施工质量验收的规定与方法 一、施工过程的工程质量验收 1．检验批质量验收合格应符合下列规定： 1）主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。 2）具有完整的施工操作依据、质量检查记录。 检验批的合格质量主要取决于对主控项目和一般项目的检验结果。主控项目是对检验批的基本质量起决定性影响的检验项目， 必须全部符合有关专业工程验收规范的规定。这意味着主控项目不允许有不符合要求的检验结果，即这种项目的检查具有否决权。 2．分项工程质量验收合格应符合下列规定： 1）分项工程所含的检验批均应合格质量的规定。 2）分项工程所含的检验批的质量验收记录应完整。 3．分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定： 1）分部（子分部）工程所含分项工程的质量均应验收合格。 2）质量控制资料应完整。 3）地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。 4）观感质量验收应符合要求。 4．单位（子单位）工程质量验收合格应符合下列规定： 1）单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。 2）质量控制资料应完整。 3）单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和若能的检测资料应完整。 4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 5）观感质量验收应符合要求。 5．当建筑工程质量不符合要求时，应按下列规定进行处： 1）经返工重做或换器具、设备的检验批，应重新进行验收。 2）经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。 3）经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求、但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。 4）经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。 6．通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。 二、施工项目竣工质量验收 1．施工项目竣工质量验收的依据 施工项目竣工质量验收的依据主要包括：上级主管部门的有关工程竣工验收的文件和规定；国家和有关部门颁发的施工规范、质量标准、验收规范；设计文件、施工图纸及说明书；双方签订的施工合同；设备技术 说明 -22- 书；设计变更通知书；有关的协作配合协议书； 2．施工项目竣工质量验收的要求 1）建筑工程施工质量应符合，建筑工程施工质量验收统一标准，和相关专业验收规范的规定。 2)建筑工程施工应符合工程勘察，设计文件的要求。 3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。 4)工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。 5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位有关单位进行验收，并应形成验收文件。 6)涉及结构安全的试块，试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。 7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。 8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。 9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。 10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 3．施工项目竣工质量验收程序 工程项目竣工验收工作，通常可分为三个阶段，即准备阶段（建设单位，监理单位，施工单位，设计单位都要准备）、初步验收[（预验收）是由监理单位组织，施工单位自检合格后填写工程竣工报验单，交监理单位，检查合格后，由总监工程师签署工程竣工报验单]和正式验收（由建设单位组织，建设单位应在验收7个工作日前将资料书面通知当地工程监督站）。 2Z104040施工质量事故 2Z104041掌握工程质量事故分类 2．工程质量事故的分类（每年考试的时候有根据钱数判别属于什么类型） ⑴质量事故按照造成损失的严重程度可分为 特别重大事故（一次死亡30人及以上，或直接经济损失达500万元及以上，或其他性质特别严重的情况之一）。 重大质量事故（指工程倒塌或报废；或由于质量事故造成人员死亡或重伤3人以上；或直接经济损失10万元以上的）。 严重质量事故（5万元≤经济损失＜10万元，或严重影响使用功能或工程结构安全，存在重大质量隐患的；或事故性质恶劣或造咸2人以下重伤的）。 一般质量事故（5000元≤经济损失＜5万元，或影响使用功能或工程结构安全，造成永久质量缺陷的）。 ⑵质量事故按照事故责任