深圳河畔花园营销全程方案.docVIP

红利河畔花园营销方案 确立项目名称 深圳万达集团是一家专业房地产公司，其先后在深圳、上海、北京等全国大中城市开发过房地产项目。其中命名为“万达城市花园”创造了一个全国闻名的房地产品牌。“万达城市花园”的命名十分贴切城市生活社区的概念，并与万达集团品牌紧密相连，恰到好处。碧桂园凭其地域之势，南临碧江，北依桂山，故命名为碧桂园，其名易读易记，且内涵富贵吉祥的寓意，十分符合其目标市场的定位构成。综合结论表明，项目好的命名能叫人过目不忘，百听不厌，不造作，不媚世，它不仅有利于项目本身的形象推广，更可使一个专业房地产公司的持续发展创造品牌。 红利河畔花园项目立项之初，公司策划部专业人士就对其命名作专题研究。从十几个项目命名中提出了三个候选命名： 红利黄金河畔 凯旋花园 红利河畔花园 本项目中之命名最终确定为：红利河畔花园。“红利河畔花园”高度概括了项目本身独特的地理位置和优红利自然环境，它描绘了新现代主义建筑与自然生态环境的和谐统一，这个名字幽雅、简洁、琅琅上口。“红利河畔花园”由红利集团投资开发，“红利”不仅是红利集团品牌的延伸，而且可在房地产专业化道路上创造“红利”品牌。 红利河畔花园，英文名采用了意译，名为“May Flower Garden”即“五月花花园”。它是由公司副总兼营销策划部经理朱曙光先生提出后，征求了大学教授、外籍教师、营销专家和集团内部有关人士的意见而确定。May Flower——五月花号，是成功登陆美洲的第一艘船，五月花花园，象征着成功者之家园，此英文名既包含了“凯旋花园”之意，又充实了红利河畔花园的文化内涵。 项目区名、路名、门牌名提案 红利河畔花园项目名称已经确定，根据红利河畔花园所确定的市场定位，建筑风格定位以及其所倡导的社区文化格调，就有关红利河畔花园区名、路名、门牌名形成提案。 基本原则： 区内的各小区组团道路的取名，不宜过杂，要有内在联系。 与红利河畔花园名称及项目定位有一定关联，且易记。 名称应较为优美、动听。 基本思路 区名： 别墅的四个小区称为：“X海苑”，洋房的五个小区称为“海X居”。 凡是小区内公共建筑，一律称“红利XX”，如红利小学、红利会所、红利健身中心等。 道路名 东大门、北大门入口主干道路分别命名为河畔大道、花园大道。 连接主干道的区内中心环道命名为地中海环路，根据东、南、西、北不同方位，分别命名为地中海东环路、南环路、西环路、北环路。 原堤岸修建后命名为长堤路。 北江北岸风景走廊命名为沿江路。 组团小区之间道路分别用一路、二路、三路区分。 每个别墅组团内小路可按照组团名称安排。 各组团小区命名 别墅区命名 原规划一、二区命名为虹海苑，三区命名为云海苑，五区命名为天海苑，七区命名为月海苑。 洋房区命名 原规划四区命名为海韵居，六区命名为海星居，八区命名为海睛居，十一区命名为海景居，十二区命名为海晨居。 别墅组团小区内道路名 虹海苑依次有：虹海一路、虹海二路、虹海三路、虹海四路。 云海苑依次有：云海一路、云海二路、云海三路、云海四路、云海五路。 天海苑依次有：天海一路、天海二路、天海三路、天海四路。 月海苑依次有：月海一路、月海二路、月海三路、月海四路。 门牌名 别墅门牌名命名 别墅门牌名由路来定，按先上后下，先左后右的原则。如：云海一路三号别墅。 洋房门牌名命名 各洋房组团内按先下后上，先左后右的原则分为一、二、三……等几栋，各栋中按逆时针方向确定1、2、3等单元，每单元内按楼层及逆时针方向确定具体门牌号，如海星居三栋2单元103。 确立项目标志 背景介绍 2008年春，红利房地产公司经营策划部会同红利工业设计中心平面设计部，深圳国企公司平面设计部开始着手有关项目标志的设计工作。 经过一段时期的酝酿设计，三方共设计出了30多个方案。项目标志在精挑细选中确立。 标志释义 标志以“May Flower Garden”起头的字母，也恰好是“红利”品牌“Midea”起头字母“M”（共五个）组成五月花形，花瓣围出一个海星图案。 采用明丽的色彩过渡作为花瓣，升展于云丛之上，独创了红利河畔花园项目在房地产界花园开发项目中的新颖视觉形象；表现了红利河畔花园大型住宅小区的品质；体现了现代成功人士追求高尚，享受绿色自然的生活倾向。标志也深刻地反映了红利河畔花园对生活住宅概念的高视点及不同凡响。 标志构成较特殊，如同一幅浓缩的风景画。色彩明朗，适合河畔花园住宅特点，紧扣May Flower Garden名称的五月花形与海星图案相融，突出了“花、海、美”的主题，达到了设计意念与形象感观的完美统一。 标志注册 红利河畔花园项目标志确定后，立即申报集团公司科技与知识产权部，申请“红利河畔花园”商标注册，注册内容包括“红利河畔花园”中、英文名和五月花海星图案等。 确立项目VI系统 基本部分