XXXX公司小型基建项目项目建议书(完整版)3.docVIP

附件1 小型基建项目 （项目建议书） ******公司（盖章） 主要负责人审核签字： 年 月 日 联系人： 联系电话： 1.企业概述 （1）基本情况 北京大雁楼宾馆位于北京市怀柔区雁栖湖南岸，是北京雁栖湖生态发展示范区内的重点企业。宾馆是集住宿、餐饮、会议、娱乐于一体的涉外四星级酒店。宾馆现拥有客房共计198套，最多可容纳371人入住；设有大小餐厅及包间共7个，最多可容纳460人同时用餐；宾馆设有游泳馆、兵乓球、台球、户外垂钓等健身娱乐项目及户外公共健身器械。宾馆现拥有不同规格的大小会议室24个，可同时接待1000人开会，最大会议室可容纳350人。 2013年度大雁楼宾馆被国家电网公司作为召开物资专项会议的评标基地，从2013年1月开始围绕会议需求进行对宾馆的现有设施逐步进行了部分改造，以满足国网物资专项会议的使用要求。 为响应市政府和国网物质评标会议的要求，宾馆拟开展现有建筑的绿色化改造，同时利用这个有利时机满足评标会议对宾馆客房数量的要求。 宾馆建筑状况 用地面积 (平方米) 建筑面积 (平方米) 地上建筑面积(平方米) 地下建筑面积(平方米) 27452㎡ 18366㎡ 16844㎡ 1522㎡ 建筑栋数：6 1号会议楼 使用功能：会议室 建筑面积：3186㎡ 地上建筑面积：3186㎡ 建筑层数：3层 建筑结构：框架 2号综合楼 使用功能：住宿、用餐、会议室、办公 建筑面积：7574㎡ 地上建筑面积：7005㎡ 建筑层数：4层（含地下） 建筑结构：砖混 3号客房楼 使用功能：住宿、康体 建筑面积：4858㎡ 地上建筑面积：3905㎡ 建筑层数：5层（含地下）建筑结构：框架 4号服务楼 使用功能：宿舍、配电室、洗衣房、职工食堂 建筑面积：1663㎡ 地上建筑面积：1663㎡ 建筑层数：4层 建筑结构：砖混 5号商务楼 使用功能：用餐、会议室、 空调机房 建筑面积：980㎡ 地上建筑面积：980㎡ 建筑层数：3层 建筑结构：砖混 6号传达室 使用功能：门卫、监控室 建筑面积：105㎡ 地上建筑面积：105㎡ 建筑层数：2层 建筑结构：砖混 2、4、5号楼始建于1995年，2006年二期工程新建1、3、6号楼。 表1：****公司企业用房统计表 序号 公司名称 属地 用房类别 建筑名称 建筑面积（平方米） 建筑层数（地上/地下） 投运年份 使用人数 人均使用面积（平方米/人） 备注 说明 填写公司简称如：华北、河北 按照“省级或市名或区名或县名 （一）调度控制 2005年后新建的填写当年度“综合计划”下达的名称 只填写数字，右对齐 分别填写地上和地下层数，如:5/1，居中 只填写年份，如2008年，居中 填写目前使用人数，如：26，居中 只填写数字并取整，如22，居中 　 　1 北京大雁楼宾馆 　怀柔区 会议楼 　3186㎡ 3 2007 　 　 　 　2 北京大雁楼宾馆 　怀柔区 　主楼 7574㎡　 3/1　 1995　 　 　 　 　3 北京大雁楼宾馆 　怀柔区 　客房楼 4858㎡　 4/1 2007　 　 　 　 　4 北京大雁楼宾馆 　怀柔区 （八）其它 　服务楼 1663㎡　 4 1995　 　 　 　 　5 北京大雁楼宾馆 　怀柔区 （六）教育培(实)训 　库房楼 980㎡　 3　 1995　 　 　 　 　6 北京大雁楼宾馆 　怀柔区 　传达室 105㎡　 2 2007　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 3.项目建设必要性 为落实北京“四个服务”功能，创造更好的外交活动环境，市政府决定规划建设雁栖湖生态发展示范区，打造一个集重要国际会议，生态示范，旅游休闲为一体的重要功能区域。雁栖湖生态发展示范区要秉承低碳、自然生态、节能环保等理念，同时对沿湖区域进行大范围的环境整治，开展景观绿化美化，提升现有建筑的节能标准。从2010年4月开始，北京市政府已开始全面推进雁栖湖地区的绿色化改造，市、区两级政府及相关部委下发了《雁栖湖生态发展示范区绿色建筑推进工作实施方案（征求意见稿）》、《北京市人民政府关于对雁栖湖周边宾馆饭店等设施开展坏境整治工作的函》。我单位的大雁楼宾馆位于雁栖湖南岸，属于此次雁栖湖整治范围内，市、区两级政府高度重视，同时北京市政府办公厅专门致函国网办公厅，要求加快推进大雁楼宾馆的改造进度。为此我单位将以高标准、高效率展开整治工作，在充分考虑功能需要的同时，按照绿色建筑标准，进行节能减排和可再生资源利用等方面的改造。 4.项目建设可行性 为实现怀柔