年培育1000只种鹿厂扩建项目商业策划书.docVIP

目 录 第一章 总　论 1 1.1项目概要 1 1.2可行性研究报告编制依据 3 1.3综合评价 3 第二章 背景及必要性 4 2.1项目建设背景 4 2.2项目建设的必要性 5 第三章 建设条件 8 3.1项目区概况 8 3.2项目建设条件优劣分析 10 第四章 项目单位基本情况 13 4.1单位概况 13 第五章 市场分析与销售方案 13 5.1市场分析 13 5.2销售策略、方案和营销模式 15 5.3市场风险分析 15 第六章 项目建设方案 17 6.1建设任务和规模 17 6.2建设规划和布局 17 6.3生产技术方案及工艺流程 18 6.4项目建设标准和具体建设内容 20 6.5项目实施进度 23 第七章 投资概算与资金来源 24 7.1 投资概算依据 24 7.2投资概算 25 7.3资金来源 25 7.4资金使用和管理 25 第八章 财务评价 27 8.1 财务评价依据 27 8.2销售收入、销售税金及附加估算 27 8.3总成本及经营成本估算 27 8.4财务效益分析 28 8.5不确定性分析 29 8.6财务评价结论 31 第九章 环境影响评价 33 9.1环境影响 33 9.2环境保护与治理措施 33 9.3评价与审批 34 第十章 产业化经营与农民增收效果评价 35 10.1农业产业化经营 35 10.2农民增收农业增效评价 36 10.3其它影响评价 37 第十一章 项目组织与管理 38 11.1组织机构与职能划分 38 11.2项目经营管理模式 39 11.3经营管理措施 39 11.4技术培训 39 11.5劳动保护与安全卫生 40 第十二章 结论与建议 42 12.1可行性研究结论 42 12.2问题与建议 43  第一章 总　论 1.1项目概要 1.1.1项目单位基本情况 项目单位名称：******县大北沟镇北石门村养鹿场 法人代表： 所有制形式：个体经营 财务状况介绍：鹿场截止2010年8月31日鹿场拥有总资产81.23万元，负债0.37万元，资产负债率0.46％，鹿场有规范的财务管理制度，今年来经营良好。 1.1.2项目建设内容： 项目名称：内蒙古多伦县大北沟镇北石门2010年多伦县年培育1000只种鹿扩建项目 建设性质：扩建 建设地点：多伦县大北沟镇北石门村 建设规模：以多伦县大北沟镇为中心，建设种鹿繁育养殖基地，通过扩建，使公司达到年培育绿色优质种鹿1000只，商品鹿达到300只，使公司成为种鹿繁殖、培育的示范基地。 主要建设内容：拟新建鹿舍近1000平方米，锅炉房16平方米，水泵房10平方米，化粪池10立方米，场区道路360平方米。 1.1.3项目建设方案 技术来源及先进性：本项目技术依托单位是内蒙古多伦县农牧局。采用先进的科学技术和连续均衡的生产饲养工艺，进行高密度、高效益的繁殖生产。 进度安排:2010年9月至2011年9月为项目建设期。 1.1.4投资概算及资金来源 项目总投资108.073万元，其中：建设投资94.8万元，建设期借款资金占用费0.541万元，流动资金12.73万元。 资金来源：总投资：108.073万元，其中：申请国家扶贫资金：39.2万元；银行贷款19.6万元，企业自筹49.27万元。 1.1.5主要技术经济指标 表1-1 主要技术经济指标 序号 名 称 单 位 数 量 备 注 1 项目总投资 万元 108.073 1.1 其中：固定资产投资 万元 94.80 1.2 建设期利息 万元 0.541 1.3 流动资金 万元 12.732 达产年值 2 年销售收入 万元 155.78 各年平均 3 税后利润 万元 16.68 各年平均 4 财务内部收益率 % 1.91 所得税后 5 投资回收期 年 .5.8 所得税后 6 盈亏平衡点 % 38.25 生产期平均 1.2可行性研究报告编制依据 1.2.1关于转发《2009年国家农业综合开发产业化经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知。1.2.2内蒙古农业综合开发办公室，蒙农发[2009]19号《2010年内蒙古农业综合开发产业化经营项目申报指南》的通知。 1.2.3《投资项目可行性研究指南(试用版)》国家计委2002年颁布。 1.2.4《内蒙古农牧业经济发展“十一五”规划》。 1.2.5建设单位提供的项目有关基础资料。 1.3综合评价 养鹿业是我国特种畜牧业经济中最大的行业， 种鹿产业是鹿业产业化发展的龙头，种鹿场产业的顺利发展依赖于健全的种鹿市场。本项目的建设，符合国家和内蒙古有关“畜禽水产良种工程；发挥区域比较优势，建设农产品产业带；加快发展种鹿产业”等特种农业政策，项目通